Дело № 2-1677/2025 мотивированное решение изготовлено 28.05.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Первоуральск 19 мая 2025 года.
Первоуральский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего Кутенина А.С.,
при ведении протокола помощником судьи Яриной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 5000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что 09.04.2024 судом между сторонами утверждено мировое соглашение, на основании которого он стал единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик на протяжении года не снимается с регистрационного учета.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ему некуда прописаться. В случае удовлетворения иска просил предоставить отсрочку на полгода. Судебные расходы считал завышенными, просил взыскать за составление искового заявления не более 2500 рублей.
Старший помощник прокурора Гильманшина А.И. просила иск удовлетворить, пояснила, что оснований для сохранения регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу не имеется.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.
Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес> на основании мирового соглашения от 09.04.2024 заключенного с ответчиком ФИО2 (л.д. 6 – 10). Ответчик ФИО2 в доме не проживает, членом семьи собственника не является. Таким образом, с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1, 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судебные издержки в виде расходов на оплату услуг представителя могут быть возмещены судом, если они были фактически произведены, то есть, услуги представителя реально оплачены, документально подтверждены и в разумных пределах, определенных судом.
С учетом принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в следующих суммах: расходы по оплате государственной пошлины 3000 руб., расходы на составление искового заявления 3000 руб., почтовые расходы 304 руб. 84 коп., всего 6304 руб. 84 коп.
В соответствии со ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения.
Закон не определяет оснований для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, а лишь устанавливает критерии их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, наличие которых лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, должно подтвердить.
В каждом случае при рассмотрении заявления о рассрочке исполнения судебного акта суд должен установить конкретные обстоятельства, связанные с его исполнением, которые должны подтверждаться соответствующими доказательствами.
Согласно ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на определение его гражданских прав и обязанностей на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
В контексте данной статьи срок гражданского судопроизводства начинает течь с момента подачи искового заявления, соответствующего требованиям закона, в суд и заканчивается моментом исполнения судебного решения.
Ответчиком заявлено о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на полгода. Заявление мотивированно тем, что ответчик не имеет возможности купить иное жилое помещение и прописаться куда-либо. Истец возражал против предоставления отсрочки.
Суд не усматривает оснований для предоставления отсрочки в силу следующего. ДД.ММ.ГГГГ сторонами было заключено мировое соглашение, по которому ответчик утратил право собственности на дом по адресу <адрес>. Ответчик на протяжении года не снимался с регистрационного учета по спорному адресу, при этом, действуя добросовестно имел возможность за год найти иное жилое помещение в которое мог бы зарегистрироваться. Предоставление отсрочки (по сути сохранение регистрации в жилом помещении, в котором ответчик не проживает) существенно нарушит права истца, который намерен продать дом.
С учетом изложенного, исковые требования надлежит удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В предоставлении отсрочки исполнения решения отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 3000 руб., расходы на составление искового заявления 3000 руб., почтовые расходы 304 руб. 84 коп., всего 6304 руб. 84 коп.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: