УИД 58RS0028-01-2023-001907-92
№ 2-1207/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пенза «09» октября 2023 г.
Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.Ю.,
при секретаре Николаевой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице и.о. главы администрации ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что 16.06.2022 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области (РОСРЕЕСТР) объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <...> площадью <...> <...> кв.м, с кадастровым номером № был принят на учет как бесхозяйственный объект. Нежилое здание было признано бесхозяйным 16.06.2022. Согласно выписке из ЕГРН от 04.08.2023 КУВИ-001/2023-178150570 в течение более года с момента постановки сооружения на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...> площадью <...> кв.м.
Представитель администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Своим заявлением и.о. главы администрации ФИО1 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и удовлетворить заявленные требования.
Представитель администрации Пензенского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО2 на основании заявления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.
Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что на территории муниципального образования Богословский сельсовет Пензенского района Пензенской области находится объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <...> площадью <...> кв.м, с кадастровым номером №.
Согласно выпискам из ЕГРП от 04.10.2022 и от 04.08.2023 нежилое здание, расположенное по адресу: <...> площадью <...> кв.м, с кадастровым номером № принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16.06.2022, номер государственной регистрации № 58:24:0020205:2944-58/073/2022-1У.
По сведениям администрации Богословского сельсовета Пензенского района до настоящего времени указанный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <...> площадью <...> кв.м, год завершения строительства 1983 г. в реестре муниципального имущества не значится.
Оснований не доверять данной информации у суда не имеется.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.
Нежилое здание площадью <...> кв.м более года не имеет собственника. Между тем, отсутствие собственника у данного объекта препятствует решению сельсоветом вопросов местного значения, связанных, в том числе, с заключением договоров на обслуживание и ремонт. Это может привести к преждевременному износу и выходу его из строя, что в свою очередь повлечет нарушение прав и законных интересов жителей, проживающих на территории Богословского сельсовета Пензенского района. Спор о праве отсутствует.
Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требования администрации Богословского сельсовета Пензенского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <...> площадью <...> кв.м, с кадастровым номером №.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, площадью <...> кв.м, с кадастровым номером № за муниципальным образованием - Богословский сельсовет Пензенского района Пензенской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Пензенского областного суда через Пензенский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: Е.Ю. Иванова
В окончательной форме решение принято «16» октября 2023 года
Судья: