УИД 23RS0номер-39
К делу номер
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении строительно-технической экспертизы
<адрес> г. ФИО2
15 августа 2023 года
Лазаревский районный суд г. ФИО2 <адрес> в составе:
председательствующего А.П. Мороза,
секретаря ФИО3
рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство ФИО1 о назначении судебной строительно-технической экспертизы
по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г. ФИО2 к ФИО1 о сносе самовольной постройки
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просят:
Признать объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121007:1004 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, ЖСТ «Вардане», участок 103, самовольной постройкой.
Обязать ФИО1 снести объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121007:1004 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, ЖСТ «Вардане», участок 103, за свой счет.
При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации города ФИО2:
взыскать с ФИО1 в пользу администрации города ФИО2 судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5000 (пяти тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения;
в случае неисполнения решения суда о сносе самовольной постройки в установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в трехмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить администрации города ФИО2 право по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации с последующим взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.
Представитель администрации г. ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, направил в суд ходатайство о назначении экспертизы с выбором экспертного учреждения и постановкой вопросов перед экспертом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов сторон необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ООО «Эксперт Консалтинг» (г. ФИО2, <адрес>, помещение 23-33, тел.: 8 (862) 220-05- 05), исходя из требований ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которой стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или просить о назначении в качестве эксперта конкретного специалиста, однако выбор судебно-экспертного учреждения или эксперта относится к компетенции суда.
Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Отводя вопросы из перечня вопросов представителя ответчиков, суд принимает во внимание, что указанные вопросы отражены судом в иной редакции.
В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения экспертов и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертами настоящего определения и материалов гражданского дела.
Согласно ст. 126 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ООО «Эксперт Консалтинг» (г. ФИО2, <адрес>, помещение 23-33, тел.: 8 (862) 220-05- 05).
2. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:
2.1. Какие строения расположены на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0129003:80 по адресу: г.ФИО2, <адрес>, аул Тхагапш, <адрес>, и на территории неразграниченной государственной собственности, огороженной совместно с земельным участком с кадастровым номером 23:49:0129003:80 по адресу: г.ФИО2, <адрес>, аул Тхагапш, <адрес>? Дать полную характеристику.
2.2. Соответствует ли спорное строение - объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121007:1004 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, ЖСТ «Вардане», участок 103 градостроительным, строительным, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, а также учтены ли требования по сейсмоустойчивости и сейсмобезопасности при производстве строительных работ по возведению данного строения? Если не соответствуют, то конкретно, в чем выразилось данное несоответствие? Если не соответствует, то возможно ли приведение указанного объекта недвижимости, находящегося в стадии строительства в соответствие строительным нормам и правилам СНиП?
2.3. Расположен ли объект недвижимости в стадии строительства в правомерных границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0121007:1004 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, ЖСТ «Вардане», участок 103?
2.4. Установить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:49:0121007:1004 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, ЖСТ «Вардане», участок 103, на котором расположен объект недвижимости в стадии строительства?
2.5. Соответствует ли спорное строение всем предельным параметрам разрешенного строительства для указанной территориальной зоны, согласно Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город- курорт ФИО2, утвержденных Решением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ номер? Если не соответствует то конкретно, в чем выразились данные несоответствия и возможно ли их приведение в соответствие с предельными параметрами без осуществления сноса всего строения ?
2.6. Нарушает ли спорное строение права и законные интересы третьих лиц? Создает ли указанный объект недвижимости угрозу жизни и здоровью граждан, а также какие-либо препятствия в осуществлении своих прав и охраняемых законом интересов третьим лицам, чьи объекты недвижимости или земельные участки расположены в непосредственной близости от него?
2.7. Возможен ли снос спорного строения без причинения ущерба расположенным рядом правомерным строениям?
3. Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить его об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
4. Разъяснить эксперту, что в соответствии с изменениями, внесенными в ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее одного месяца.
5. Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела номер г.
6. Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его известить стороны о ее проведении.
7. Обязать ответчиков представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной строительно-технической экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемому объекту.
8. Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО1, который обязан в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.
В случае отсутствия оплаты экспертизы, до окончания ее проведения, эксперту необходимо сообщить об этом, при возвращении дела в суд, с целью принудительного взыскания судебных расходов в данной части.
9. Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
10. Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.
На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд г. ФИО2 в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Лазаревского
районного суда г. ФИО2 А.П. Мороз
Копия верна
Судья Лазаревского
районного суда гор. ФИО2 А.П. Мороз