УИД 31RS0024-01-2022-001240-54

Дело №2-1068/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2022 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного заседания Дроботовой Ю.В., с участием представителя истца ФИО1, старшего помощника Шебекинского межрайонного прокурора Орловой Л.В., представителя Управления социальной защиты населения администрации Шебекинского городского округа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10 к ФИО5 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО7 обратилась в суд с указанным иском к ФИО5 о признании их утратившей права пользования жилым квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что получила квартиру по наследству. На момент приобретения квартиры в ней была зарегистрирована ФИО5 С 28 марта 2022 года ФИО5 проживает в ГБСУСОССЗН «Шебекинский дом-интернат для престарелых и инвалидов». В настоящее время по состоянию здоровья не может самостоятельно передвигаться, нуждается в постороннем уходе. ФИО4 намерена продать принадлежащую ей квартиру свободной прав третьих лиц.

Представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО5 возразила против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора и представителя органа опеки и попечительства, полагавших, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО5 с 25 февраля 2004 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта ответчика, справкой Масловопристанской территориальной администрации администрации Шебекинского городского округа, справкой ООО «Шебекинская коммунальная компания».

На момент регистрации ответчика в указанном жилом помещении, собственником квартиры являлась ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приняла истец ФИО4

Ответчик ФИО5 не является членом семьи ФИО4 и согласно справке ООО «Шебекинская коммунальная компания», свидетельству о регистрации с 14 апреля 2022 года по 14 апреля 2025 года зарегистрирована по месту пребывания в ГБСУСОССЗН «Шебекинский дом-интернат для престарелых и инвалидов».

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С момента перехода прав в отношении спорного жилого помещения к новому собственнику какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между новым собственником и ФИО5 не заключалось. Ответчик фактически в квартире не проживает, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенное, представленные истцом доказательства суд приходит к выводу, что ответчика ФИО5 следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением на основании положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО4 ФИО12 (паспорт: №) к ФИО5 ФИО13 (паспорт: №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО14, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в г. <данные изъяты> (паспорт: №, выданный ОВД Шебекинского района и г. Шебекино, 25.11.2002), утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Ермошин

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2022 года.

Решение01.07.2022