Дело № 2-459/2022

Поступило в суд: 13.09.2022 года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

При секретаре: Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась с заявлением в суд к ФИО4 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав, что она является собственником ? части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ? доля в квартире принадлежит её малолетней дочери ФИО5, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права. На момент покупки квартиры на отчуждаемой жилплощади были зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3. В соответствии с пунктом 4.1 договора купли продажи квартиры и земельного участка указанные лица обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Местонахождение ФИО2 и ФИО3 на настоящее время ей неизвестно, по адресу: <адрес>, они не проживают, каких – либо их вещей или договорных обязательств между ними не существует. ФИО1 просил суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> и обязать миграционный пункт МО МВД России «Венгеровский» снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО1 явилась, исковые требования изменила в части снятия с регистрационного учета по мету жительства ФИО3, так как он добровольно исполнил требования, в остальной части требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время суду не известно. По этим основаниям, суд, для защиты интересов ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката Шодик О.А.

Представитель ответчика ФИО2– адвокат Шодик О.А. в решении вопроса по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица миграционного пункта МО МВД «Венгеровский» ФИО6 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что на сегодняшний день ответчик не снялся с регистрационного учета в <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обьект недвижимости- квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., зарегистрирована на праве общей долевой собственности по 1\2 доле за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Воспользовавшись своим правом, предоставленным ей указанной процессуальной нормой, ФИО1 в судебном заседании изменила исковые требования, уменьшив их, отказалась от требований в отношении ФИО3 В связи с чем суд разрешает дело по заявленным и поддержанным в судебном заседании требованиям.

В соответствии со ст.ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «а», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ из миграционного пункта МО МВД «Венгеровский» ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ из миграционного пункта МО МВД «Венгеровский» ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> снят с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Свидетель №1 и ФИО7 пояснили, что ФИО1 купила квартиру у ФИО8, в данной квартире также были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 ФИО2 и ФИО3 выехали из этой квартиры, забрав все свои вещи, куда именно ей неизвестно. Они, согласно договоренности, должны были сняться с регистрационного учета, но ФИО3 снялся сам с учета, а ФИО2 не снялся до сих пор.

Учитывая, то, что ответчик ФИО2, по месту регистрации длительное время не проживает, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняет, указанная квартира не является его местом жительства, суд находит установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из <адрес> в миграционном пункте МО МВД России «Венгеровский».

Производство по делу по заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - прекратить.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.Ю. Ламонова

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2022

Судья С.Ю. Ламонова