УИД: 77RS0017-02-2022-016325-45
Решение
именем Российской Федерации
05 апреля 2023 г. г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М.., при ведении протокола помощником судьи Плотниковой П.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2389/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 фио, ФИО2 фио, фио фио, ФИО2 фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес, что подтверждается записью в ЕГРН № ... от 21.01.2011г. Истец зарегистрировал ответчика фио с целью проживания в квартире. 21.10.2020г. ответчик без согласия истца зарегистрировала в спорной квартире своих несовершеннолетних детей. Однако ответчик и ее дети в квартиру никогда не въезжали, ответчик, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обязанности по оплате за ЖКУ не несет. Фактическое место жительства ответчика и ее детей истцу неизвестно. Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ответа на претензию истец не получил.
На основании изложенного, истец просит признать фио, фио, фио, фиоУ., фио прекратившими право пользования квартирой №175, расположенной по адресу: г. Москва адрес, со снятием с регистрационного учета в данной квартире.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.
Ответчик фио, действующая также в интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представила.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.12.2010 г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес, что подтверждается записью в ЕГРН № ... от 21.01.2011г.
С 23.09.2020 г. ответчик фио, а также ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги № 64329048 от 12.07.2022г.
Ответчик и ее дети в квартире не проживают, расходов по ЖКУ не несет, препятствий в пользовании не имела.
Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, истец является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика и ее несовершеннолетних детей прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
Также настоящее решение является основанием для снятия ответчика и ее несовершеннолетних детей с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 фио, ФИО2 фио, фио фио, ФИО2 фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ФИО2 фио, ФИО2 фио, фио фио, ФИО2 фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО2 фио, ФИО2 фио, фио фио, ФИО2 фио с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 10 апреля 2023 года.