РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2022 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

представителя истца администрации муниципального образования г. Донской по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 821/2022 по иску администрации муниципального образования г. Донской к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма,

установил:

истец администрация муниципального образования г. Донской обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартиры №, расположенной по адресу: и расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование заявленных требований указал, что между муниципальным казенным предприятием «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении изолированного жилого помещения - квартиры по адресу: .

Утверждает, что совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселен ответчик ФИО3, который в настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Ссылается на то, что согласно выписке из домовой книги, наниматель спорного жилого помещения ФИО5 до момента принудительного выселения проживала вместе со своим сыном ФИО3, который являлся членом ее семьи и к которому по смыслу закона перешли права по договору социального найма после утраты нанимателем права пользования спорной квартирой.

Утверждает, что ответчик в течение длительного времени оплату за содержание спорной квартиры и предоставленные коммунальные услуги не вносит, что подтверждается актами ООО «... от 8 февраля 2022 г. и 27 мая 2022 г. Согласно справке АО «ОЕИРЦ» от 31 мая 2022 г. общая сумма задолженности ответчика перед администрацией муниципального образования город Донской и организациями, предоставляющими коммунальные услуги, составляет 448 527, 57 рубля.

Отмечает, что о факте не проживания ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует обращение администрации муниципального образования город Донской в Донской городской суд Тульской области с исковым заявлением о предоставлении доступа в указанное помещение.

Утверждает, что в соответствии с заочным решением ... городского суда ... от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № исковые требования администрации муниципального образования город Донской к ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворены.

Кроме этого, ответчику разъяснялась необходимость заключения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, что подтверждается письмом администрации муниципального образования город Донской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ссылается на то, что с момента принудительного выселения ФИО4 из спорного жилого помещения ответчик в администрацию муниципального образования город Донской по вопросу заключения договора социального найма не обращался, в квартире не проживал и не проживает в настоящее время.

Утверждает, что местонахождение ответчика администрации муниципального образования город Донской достоверно не известно.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г., жилые помещения у ответчика в собственности отсутствуют.

Кроме этого, в администрации муниципального образования город Донской отсутствуют сведения о наличии препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением со стороны третьих лиц, личные вещи ответчика в спорной квартире также отсутствуют.

При данных обстоятельствах полагает, что ответчик добровольно и на постоянной основе выехал из спорного жилого помещения, в связи с чем, имеются достаточные основания для признания ФИО3 утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Утверждает, что признание ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо для решения вопроса о судьбе квартиры, расположенной по адресу: , в пользу граждан, нуждающихся в жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Представитель истца администрации муниципального образования г. Донской по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, пояснив, что добровольно избрал постоянным местом жительства жилое помещение квартиру № по адресу:

Выслушав позицию участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчик ФИО3 признал заявленные исковые требования поскольку интерес к спорному жилому помещению не имеет, добровольно избрал постоянным местом жительства иное жилое помещение - квартиру №2 по адресу: <...>, и то, что признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска, и считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

принять от ФИО3 признание исковых требований администрации муниципального образования г. Донской о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма.

Исковые требования администрации муниципального образования г. Донской к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу:

Расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный администрацией муниципального образования г. Донской и ФИО4.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Пасечникова