Дело № 2-4232/2023

УИД: 54RS0007-01-2023-003314-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Полькиной Я.В.,

при секретаре Шамаеве А.А.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в которой постоянно проживает.

В указанной квартире зарегистрированы: истец; родители истца - ФИО5, ФИО6; дочь истца - ФИО7; брат истца - ФИО8; сестра истца - ФИО2 со своей дочерью ФИО3 и внуком ФИО4

На протяжении уже длительного времени ответчики не проживают в спорой квартире, добровольно забрали свои личные вещи и выехали на постоянное место жительства в другое место. Каких- либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истца никогда им не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не осуществляют.

Таким образом, отсутствие проживания ответчиков в спорной квартире носит добровольный, постоянный характер и должно быть рассмотрено как основания признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что ответчики членами ее семьи не являются.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил.

В судебном заседании помощник прокурора Зарипов Д.В. в заключении полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8)

Согласно выписке из домовой книги, что также подтверждается сведениями ГУ МВД России по <адрес>, с /дата/ по настоящее время ответчики ФИО2, /дата/ года рождения, ФИО3, /дата/ года рождения, ФИО4, /дата/ года рождения, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д.9,39-42).

Как указывает истец, ответчики не проживают в спорой квартире, добровольно забрали свои личные вещи и выехали на постоянное место жительства в другое место. Каких- либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истца никогда им не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не осуществляют. Кроме того, у ответчиков имеется в собственности недвижимое имущество.

Из представленной информации филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от /дата/ следует, что в ЕГРН содержатся сведения о том, что ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также в ЕГРН содержатся сведения о том, что ФИО3, являющейся матерью ФИО4, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое обременено ипотекой в силу закона (л.д.86-88).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Регистрация ответчиков в жилом помещении не свидетельствует о их проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не их права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что за ответчиками должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, а их выезд был вынужденным, либо носил временный характер, суду не предоставлено.

Наличие регистрации ответчиков по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, а также у ответчиков имеется другое жилое помещение в собственности, в связи с чем, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенных прав истца.

При таких обстоятельствах суд находит регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении незаконным и нарушающим право собственника ФИО1 на распоряжение, владение и пользование указанным жилым помещением, а потому полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 /дата/ года рождения, ФИО3, /дата/ года рождения, ФИО4, /дата/ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 /дата/ года рождения, ФИО3, /дата/ года рождения, ФИО4, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.