ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по гражданскому делу №2-3191/2023
(43RS0001-01-2023-002114-16)
<...> 07 июля 2023 года
Ленинский районный суд г.ФИО6 в составе:
председательствующего судьи Шамриковой В.Н.
с участием помощника прокурора Ленинского района г.ФИО6 Коляна А.С.,
при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,1 кв. метров, жилой площадью 17,9, расположенная по адресу {Адрес изъят}. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО3 {Дата изъята} года рождения, А.Б.В. {Дата изъята} года рождения, ФИО2 {Дата изъята} года рождения. Ответчик уже длительное время, около девяти лет не проживает в данной квартире. Ответчик выехала на другое место жительство, адрес её фактического проживания {Адрес изъят} Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят} снять её с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в иске, поддержали, настаивали на удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца не признала, пояснила, что учится в {Адрес изъят} до {Дата изъята}., жилье ей должны предоставить до {Дата изъята} желает сохранить за собой спорное жилое помещение.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Третьи лица Управление опеки и попечительства администрации города ФИО6, Управление образования администрации Кикнурского муниципального округа в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело отсутствии своих представителей, представили письменные заключения.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего об обосновании требований истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,1 кв. метров, жилой площадью 17,9, расположенная по адресу {Адрес изъят} на основании договора мены от {Дата изъята} и распоряжения Администрации г.ФИО6 от {Дата изъята}. {Номер изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке ООО «РКЦ» от {Дата изъята}, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 – дочь, А.Б.В. – внук, ФИО2 – внучка.
Решением Ленинского районного суда г.ФИО6 от {Дата изъята} ФИО4, {Дата изъята} года рождения, лишена родительских прав в отношении дочерей Л.А.А., {Дата изъята} года рождения, ФИО2, {Дата изъята} года рождения, сына ФИО13, {Дата изъята} года рождения. ФИО2, А.Б.В. переданы на попечении отцу ФИО5
Решением Ленинского районного суда г.ФИО6 от {Дата изъята} ФИО5 лишён родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО2. {Дата изъята} года рождения, несовершеннолетнего сына А.Б.В., {Дата изъята} года рождения. Несовершеннолетние переданы на попечение органов опеки и попечительства Администрации г. ФИО6.
Распоряжением заместителя главы администрации города ФИО6 от {Дата изъята} {Номер изъят}-зр «Об устройстве малолетней ФИО2, родившейся {Дата изъята}, в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ребенок был устроен в КОГОБУ для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, «Школа-интернат для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья {Номер изъят} г. ФИО6».
Так же п.2 этого распоряжения за малолетней, ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, сделки с указанным жилым помещением, в том числе вселение временных и постоянных жильцов совершать только с согласия органа опеки и попечительства (в настоящее время утратил силу).
Согласно п.п. 1, 2 Распоряжения главы Администрации г. ФИО6 от {Дата изъята} {Номер изъят}-зр, за ФИО2, родившейся {Дата изъята}, признано право на получение жилого помещения в соответствии с действующим законодательством, а п. 2 Распоряжения заместителя главы администрации города ФИО6 от {Дата изъята} {Номер изъят}-зр признан утратившим силу.
Распоряжением заместителя главы администрации города ФИО6 от {Дата изъята} {Номер изъят}-зр «О внесении изменения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории города ФИО6, о годе обеспечения ФИО2 жилым помещением» ФИО2 изменила год обеспечения ее жилым помещением с 20{Дата изъята}.
Согласно заключению Управления образования администрации Кикнурского муниципального округа Кировской области от {Дата изъята} Управление считает нецелесообразным признание ФИО2 лицом, утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятие ее с регистрационного учета до окончания образовательного учреждения и обеспечения жилым помещением.
Согласно заключению Управления опеки и попечительства администрации горда ФИО6 от {Дата изъята}, Управление считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку жилищные права ФИО2 защищены.
Истец утверждает, что ответчик длительное время, около девяти лет не проживает в данной квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании указанные истцом факты не оспаривала, пояснила, что проходит обучение в КОГПОАУ «Яранский технологический техникум» и фактически проживает по адресу{Адрес изъят} и хотела бы до обеспечения её жилым помещением сохранить право пользования спорной квартирой.
Анализируя все представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик давно не является членом семьи истца, поскольку длительное время не проживает в спорной квартире.
Понятие членов семьи собственника жилого помещения, их права определены статьей 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик не несёт бремя содержания жилого помещения. Никакого договора о пользовании, найма, аренды спорного жилого помещения между ответчиком и истцом не заключалось. Ответчик имеет иное постоянное место жительства по месту обучения, проживает в общежитии по договору найма {Номер изъят} от {Дата изъята}, что подтверждается копией договора.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Поскольку у ответчика, являющейся с точки зрения действующего жилищного законодательства, бывшим членом семьи собственника, имеются основания приобретения иного жилого помещения (истец внесена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории города ФИО6), в настоящее время до {Дата изъята} она имеет право на пользование жилым помещением в общежитии, право пользование на спорное жилое помещение не может быть за ней сохранено на какой-либо определенный срок.
Суд приходит к выводу, что жилищные права ФИО2, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, защищены, предоставление жилого помещения ей в 2025 году будет осуществлено в соответствии с действующим законодательством.
Кроме того, именно при условии, что ответчик не имеет никаких прав на спорное жилое помещение её и включили в вышеуказанный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории города ФИО6.
При таких обстоятельствах суд, с учетом заключения органов опеки и попечительства, находит требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от {Дата изъята} {Номер изъят} снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят} является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО2, {Дата изъята} года рождения, уроженку г. ФИО6, паспорт серия {Номер изъят}, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: {Адрес изъят}.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. ФИО6 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.Н. Шамрикова
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2023
Судья В.Н. Шамрикова