Решение по делу № 2-1093/2023 от 28.04.2023

57RS0026-01-2023-000749-11

Дело № 2-1093/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

Председательствующего - судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Леоновой А.С.,

с участием истицы ФИО1,

старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцаловой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 32,4 кв.м, расположенная по адресу: Орловская область, Орловский район, д.Жилина, ул.<адрес>. Ответчик ФИО2 приходится истице бывшим мужем, брак с которым расторгнут Дата. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, его вещей там нет, бремя по содержанию жилья он также не несет, в связи с чем, он утратил право проживания в спорной квартире. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, до возникновения у истца права собственности на жилое помещение, о праве пользования спорным жилым помещением, не имеется. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрации. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире создает истцу обременение, которое не позволяет истцу распорядиться собственностью по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчика не видела последние два года, ранее он иногда по выходным ночевал в квартире. Его вещей, бытовой техники или мебели в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о нежелании ответчика являться по вызовам суда, а потому, суд определил признать надлежащим извещение ответчика о дате слушания дела. При таких обстоятельствах суд расценивает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в силу ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцаловой ТИ., полагавшей необходимым иск удовлетворить, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 ст. 30 ЖК РФ).

По общему правилу статьи 31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 ст. 31 ЖК РФ)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 32,4 кв.м, расположенная по адресу: Орловская область, Орловский район, д.Жилина, <адрес>.

Из копии лицевого счета следует, что в спорной квартире зарегистрированы: истица, ответчик и ФИО3

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 с № зарегистрирован по адресу: Орловская область, Орловский район, д.Жилина, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

Как следует из ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Брак между истицей и ответчиком ФИО2 прекращен Дата решением мирового судьи судебного участка №2 Заводского района г.Орла Орловской области от 01.10.2012, о чем Дата выдано свидетельство о расторжении брака 1-ТД №.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей отцом, по месту регистрации он никогда не проживал, его вещей в квартире нет, иногда оставался ночевать в квартире. Спорная квартира была приобретена ее матерью, истицей по делу за счет собственных средств, уже после расторжения брака с ответчиком.

Показания свидетеля последовательны, конкретны, не верить им, у суда нет оснований.

В спорном жилом доме ответчик не проживает более 2 лет, не принимает участия в содержании и ремонте жилья, в оплате коммунальных услуг. Ответчик не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, у ответчика отсутствует с собственником общий бюджет, в жилом доме нет общих предметов быта, ответчик не оказывает поддержки истцу, выехал в другое место жительства, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения, что подтверждается исследованными в совокупности в ходе судебного разбирательства доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.

Суду не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера не проживания ответчика в спорном жилом помещении. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об обращениях в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно отсутствует, имея реальную возможность проживать в нем, в жилом помещении фактически не живет, имеет лишь регистрацию в жилом помещении. Не проживание ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является добровольным и постоянным.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Действия ответчика свидетельствуют о его намерении в одностороннем порядке отказаться от пользования жилым помещением и утрате права на него. Таким образом, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением и регистрации не имеется.

С учетом приведенных норм материального права, установленных по делу обстоятельств, исследованных письменных доказательств, пояснений, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращается в связи с отсутствием соглашения с собственником о дальнейшем его проживании в жилом доме, а также в связи с отсутствием семейных отношений с собственником жилого помещения.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, влечет нарушение прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Следует прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: Орловская область, Орловский район, д.Жилина, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая положения пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, Дата года рождения, уроженца г. Орла, (документированного паспортом гражданина Российской Федерации № №, выданным Дата УМВД России по Орловской области, код подразделения №)

- утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Орловская область, Орловский район, д.Жилина, <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 10 мая 2023 года.

Судья Н.М. Соколова