Дело №2-2986/2025
47RS0004-01-2024-009185-94
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 февраля 2025 года г. Всеволожск
ФИО4 городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Е.С.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к МИФНС России № по Ленинградской области об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к МИФНС России № по Ленинградской области, в обоснование требований указав, что решением ФИО4 городского суда Ленинградской области по делу №2-1568/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3, признано право собственности на 30/42 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО2, признано право собственности на 12/42 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, земли населенных пунктов, для малоэтажного жилищного строительства блокированными жилыми домами, площадью 219 кв.м, по адресу: Ленинградская область ФИО4 муниципальный район.
После обращения в Росреестр для регистрации права собственности на указанный земельный участок истцам стало известно, что на основании Постановления о наложении ареста № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложено обременение, а именно: 1. Залог в качестве меры пресечения, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: 47:09:0114001:729. 47/053/2022-19; 2. Арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: 47:09:0114001:729-47/053/2022-17.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление о снятии обеспечительных мер с земельного участка, однако оно было оставлено без ответа, обеспечительные меры так и не сняты.
В связи с чем, истцы просят суд:
- отменить обеспечительные меры в виде залога в качестве меры пресечения, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: 47:09:0114001:729-47/053/2022-19 и ареста, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: 47:09:0114001:729-47/053/2022-17, принятые Межрайонной ИФНС России № по Ленинградской области на основании Постановления о наложении ареста № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:09:0114001:729, площадью 219 +/- 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства блокированными жилыми домами, расположенный по адресу: Ленинградская область, ФИО4 муниципальный район.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, доверили представлять свои интересы представителю, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в настоящее судебное заседание явился, представил отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковые требований.
Третье лицо, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилось.
Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Решением ФИО4 городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-1568/2022 признано за ФИО3, право собственности на 30/42 долей в праве общей долевой собственности на здание жилое Блок-секция № площадью 94.57 кв.м, расположенное по адресу: Ленинградская область, ФИО4 муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Кальтино, <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым №; 30/42 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым с 47:09:0114001:729, земли населенных пунктов, для малоэтажного жилищного строительства блокированными жилыми домами, площадью 219 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область ФИО4 муниципальный район. Признано за ФИО2, право собственности на: 12/42 долей общей собственности долевой на жилой блок (блок-секцию №), назначение жилое, общей площадью 94,57 кв.м, расположенную по адресу: Ленинградская область, ФИО4 <адрес>, д. Кальтино, <адрес>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 47:09:0114001:729; 12/42 долей праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:09:0114001:729, площадью 219 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, ФИО4 <адрес>, д. Кальтино, <адрес>, на котором расположен жилой блок (блок-секция). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из ЕГРН от 29.02.2024г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:09:0114001:729, расположенного по адресу: Ленинградская область, ФИО4 муниципальный район имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости, на основании: постановления о наложении ареста №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № по Ленинградской области, Постановление о наложении ареста на имущество налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № по ленинградской области.
ДД.ММ.ГГГГ МИФНС России № по Ленинградской области вынесено постановление № о наложении ареста на имущество налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента), согласно которого в обеспечение взыскания налога, сбора, страховых взносов, пени, штрафа наложен частичный (в соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 77 Налогового кодекса Российской Федерации) арест на имущество ФИО9 ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФИО4 ИНВЕСТИЦИОННО-ФИО5 КОМПАНИЯ», ИНН/КПП <***>/470301001 на сумму не более 3 042 420,00 рублей. Аресту подлежит следующее имущество, в том числе, адрес объекта собственности: РОССИЯ, Ленинградская обл, ФИО4 <адрес>, Наименование вида права факта владения на объект собственности по классификатору СКВПЗУ «Виды прав»: Собственность: Размер доли в праве: 1; Номер регистрации права: 47-47/012-47/012/021/2015-3046/1; Кадастровый номер земельного участка: 47:09:0114001:729; Условный номер земельного участка: Актуальная кадастровая стоимость земельного участка: 97525.08; Дата оценки кадастровой стоимости земельного участка: ДД.ММ.ГГГГ 0:00:00; Площадь земельного участка: 219, РОССИЯ, Ленинградская обл, ФИО4 <адрес>, 47:09:0114001:729.
Согласно п.3 ст.77 НК РФ арест может быть применен только для обеспечения исполнения обязанности по уплате задолженности за счет имущества налогоплательщика-организации не ранее принятия налоговым органом решения о взыскании задолженности в соответствии со статьей 46 настоящего Кодекса и при недостаточности или отсутствии денежных средств на счетах налогоплательщика-организации, на счете цифрового рубля или его электронных денежных средств либо при отсутствии информации о счетах налогоплательщика-организации или информации о реквизитах его корпоративного электронного средства платежа, используемого для переводов электронных денежных средств, информации о реквизитах его счета цифрового рубля.
В силу пункта 10 статьи 77 НК РФ, при производстве ареста составляется протокол об аресте имущества. В этом протоколе либо в прилагаемой к нему описи перечисляется и описывается имущество, подлежащее аресту, с точным указанием наименования, количества и индивидуальных признаков предметов, а при возможности - их стоимости.
В силу статьи 301, 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.
Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Согласно положениям п.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Право собственности ФИО3, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 47:09:0114001:729 признано решением суда, вступившим в законную силу. В случае несогласия с признанием права собственности за истцами на рассматриваемый земельный участок, налоговый орган вправе обжаловать данный судебный акт.
Вместе с тем, исходя из вышеизложенного, поскольку рассматриваемый земельный участок перешел в собственность ФИО3, ФИО2 (30/42 + 12/42 = 1), которые не отвечают по долгам ФИО9 Ограниченной Ответственностью «ФИО4 ИНВЕСТИЦИОННО-ФИО5 КОМПАНИЯ», он подлежит освобождению от ареста.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО2 к МИФНС России № по Ленинградской области об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.
Освободить от ареста имущество: земельный участок с кадастровым номером 47:09:0114001:729, площадью 219 +/- 7 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства блокированными жилыми домами, расположенный по адресу: Ленинградская область, ФИО4 муниципальный район, наложенного постановлением о наложении ареста №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № по Ленинградской области, Постановлением о наложении ареста на имущество налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № по Ленинградской области в части принадлежности долей ФИО3 (30/42 долей), ФИО2 (12/42 долей).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через суд его постановивший.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.