16RS0049-01-2022-008863-97
2.129
Дело № 2-4995/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
31 октября 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является бывшим собственником ... ...А по ... ....
Ответчик ФИО1 (сестра истца) зарегистрирована по указанному адресу.
Ответчик выехал из квартиры на другое место жительство в Канаду.
Истец продал данную квартиру, а ответчик приехать не может для снятия с регистрационного учета в связи с учебой.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 79 в ... ...А по ... ... и снять его с регистрационного учета.
Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....
В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить их.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена.
Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ...А по ... ... зарегистрирован ответчик ФИО1 с --.--.---- г..
Из пояснений представителя истца, следует, что ответчик (сестра истца) выехала из квартиры на другое место жительство за пределы Российской Федерации, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор не проживает в квартире. Истец продал данную квартиру, а ответчик приехать не смог для снятия с регистрационного учета в связи с учебой в Канаде.
Суду представлен договор купли-продажи квартиры от --.--.---- г., в соответствии с которым ФИО1- продавец продал ФИО5 – покупателю квартиру, расположенную по адресу: ... ...А, ... ....
Из ответа Управления Росреестра по РТ следует, что --.--.---- г. проведена государственная регистрация права собственности в отношении ... ...А по ... ..., кадастровый №--, правообладатель: ФИО5, то есть собственником спорной квартиры на сегодняшний день является ФИО5
Следовательно, в силу ст. ст. 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации в удовлетворении требований истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ... ...А, ... ..., следует отказать, поскольку действия (бездействия) ответчика на момент вынесения решения суда не нарушают прав истца – не собственника спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.
Решение07.11.2022