66RS0015-01-2025-000111-84 Дело № 2-415/2025

Мотивированное решение составлено 14 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Юровой А.А., с участием помощника прокурора Забродина М.А., при секретаре судебного заседания Жернаковой О.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

при участии истца ФИО3, ответчика ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Асбестовский городской суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является единоличным собственником квартиры, находящейся по адресу: *Адрес*, полученной в порядке наследования по завещанию. В данной квартире зарегистрирован сын истца - ФИО4, который выехал из спорной квартиры вместе с бывшей женой истца – 06.02.2023. Бывшая супруга снялась с регистрационного учета в 2024 году, а ответчик до сих пор зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире.

Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении, принадлежащем истцу существенным образом, ограничивает его права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. и юридических услуг в размере 3 500 руб.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Выслушав помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО3, *Дата* г.р. на основании решения Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* по гражданскому делу *Номер*, которым установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1, умершей *Дата* в виде спорной квартиры и признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *Адрес* порядке наследования по завещанию (л.д. 11-12, 21-22).

Как следует из акта о не проживании в жилом помещении от 11.02.2025 по адресу: *Адрес*, фактически в квартире проживает собственник ФИО3, *Дата* г.р., его сын ФИО4 не проживает в квартире около одного года.

Как следует из искового заявления, а также не опровергалось ответчиком в судебном заседании, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно положению ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО3 как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик совместно не проживают, основания для вывода о том, что они являются членами одной семьи, отсутствуют, между собственником ФИО3 и ответчиком ФИО4 соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик фактически проживает в другом месте, не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решения суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 3 000 руб., что подтверждается имеющейся в деле квитанцией (л.д. 7). Возмещение указанных расходов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также истец понес расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере 3 500 рублей, что подтверждается квитанцией адвоката ФИО2 *Номер* от 20.01.2025 (л.д.17). Учитывая, объем и качество оказанной истцу юридической помощи, количество документов, подготовленных при подготовке искового заявления, суд считает заявленную сумму в размере 3 500 рублей соразмерной объему и качеству оказанных услуг. Возмещение затрат подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Общая сумма возмещения судебных расходов, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составит 6 500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, *Дата* года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) возмещение судебных расходов в размере 6 500 рублей, в том числе 3 000 рублей – возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Асбестовского городского суда А.А. Юрова