УИД 77RS0004-02-2025-000728-43

Дело № 2-2408/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 апреля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тарбаевой И.А., при помощнике судьи фио, с участием истца и ее представителя, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2408/2025 по иску ФИО1 к адрес Москвы о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что 24.11.2021 года между фио и ДГИ адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5601-01-2012 0001959.2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В качестве членов семьи в соответствии с п. 3 договора социального найма в вышеуказанною квартиру вселены: фио и сын фио.

фио был признан недееспособным и проживает в Доме социального обслуживания «Ярославский».

09.10.2019 года фио заключил брак с ФИО1.

После заключения брака ФИО1 была вселена в квартиру по адресу адрес.

Истец поясняет, что совместно проживала с супругом, вела общее хозяйство, производила ремонт в квартире, оплачивала коммунальные платежи.

30.05.2022 года истец была зарегистрирована в спорной квартире в срок до 30.05.2023 г., 25.07.2023 г. временная регистрация продлена до 25.07.2025 г.

25.12.2023 г. фио умер.

03.10.2024 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ответчик отказал, указав, что истец не была вселена в качестве члена семьи в спорную квартиру.

Поскольку после смерти нанимателя квартиры фио, истец, будучи вселенным в жилое помещение в соответствии с ч. 1 ст. 70адрес кодекса Российской Федерации, проживает в квартире, несет бремя по ее содержанию, считает, что у него возникло право на заключение договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, а также имеются основания для признания ее членом семьи фио и заключении договора социального найма.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО1 членом семьи фио умершего 25.12.2023 г.; обязать ДГИ адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения на исковые требования истца, в которых просил в исковых требованиях истца отказать по основаниям изложенных в письменных возражениях.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Ярославский» в Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на исковые требования истца, в которых просил в исковых требованиях истца отказать по основаниям изложенных в письменном отзыве.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело без участия, не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 24, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63адрес кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В абзаце 8 пункта 25 названного постановления разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Частью 1 ст. 35адрес кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью (без летних) 51,6 кв.м. и жилой площадью 33,1 кв.м. расположенную по адресу: адрес.

24.11.2021 г. между ДГИ адрес и фио зарегистрирован договор социального найма жилого помещения № 5601-01-2012-0001959.2. Данное жилое помещение было предоставлено фио, на основании обменного ордера № 063799 серия 74 от 18.07.1975 г., выданного Мосгорисполком, предшествующего договора 5601-01-2012-0001959.1 от 12.09.2018 г., выданного ДГИ адрес.

Согласно п.3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын фио- фио, паспортные данные.

09.10.2019 г. между фио и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 09.10.2019 г. <...>.

фио на основании решения Нагатинского районного суда адрес 29.11.2019 г. признан недееспособным.

С 23.09.2020 года недееспособный фио, находится на стационарном социальном обслуживании и постоянно зарегистрирован в ГБУ Социальный дом «Ярославский» (ранее - ГБУ ПНИ № 23) по адресу: адрес. Администрация учреждения исполняет обязанности опекуна согласно распоряжению ОСЗН адрес от 20.02.2020 г. № 329 в соответствии с путевкой Департамента труда и социальной защиты населения адрес от 18.08.2020г. № 20/2346 и за недееспособным фио сохранено право пользования жилым помещением на весь период нахождения в стационарном учреждении социального обслуживания.

26.12.2023 г. фио умер.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1, паспортные данные была временно зарегистрирована на срок до 30.05.2023 г., 25.07.2023 г. по 25.07.2025 г. по адресу адрес.

В исковом заявлении истец указывает на то, что постоянно проживает по адресу: адрес, вселена в квартиру с согласия нанимателя, состояла с фио в брачных отношениях, вели с умершим совместное хозяйство, в связи с чем приобрела право пользования названной квартирой и имеет право на заключение договора социального найма.

Кроме этого, истец указывает, что после смерти фио в установленный законом срок ФИО1 приняла наследство по закону, несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, о чем представлены квитанции, чеки.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в соответствии с действующим законодательством, приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий: согласия нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с нанимателем, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. При наличии указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу о том, что ФИО1 не приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя законом предоставляется лишь членам семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи в случае, если они были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, тогда как ФИО1 в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя включена не была, какие-либо изменения в договор социального найма не вносились, что свидетельствует о том, что истец в установленном законом порядке в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена семьи вселена не была, что лишает ФИО1 возможности заключения договора социального найма спорного жилого помещения после смерти фио

Кроме этого, фио не был лишен возможности зарегистрировать истца в спорной квартире, однако не сделал этого, что свидетельствует о том, что волеизъявления на признание ФИО1 членом семьи нанимателя и наделение ее соответствующими правами ФИО1 не имела.

Учитывая изложенное, в удовлетворении заявленных требований ФИО1 о признании ее членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2025 года.

Судья фио