УИД 77RS0032-02-2024-015754-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7910/24 по иску ФИО1, фио к фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

Истцы зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: адрес, на основании заключенного между ФИО2 и ДЖП и ЖФ договора социального найма от 06.08.2010 года. Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 37,2 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.адрес п.1.3 Договора социального найма, с нанимателем в качестве члена семьи вселена ФИО1 (супруга), фио (дочь). Истец ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, от брака имеется несовершеннолетняя дочь фио Брачные отношения между сторонами были прекращены, и ответчик направил исковое заявление мировому судье о расторжении брака. Ответчик фактически создал другую семью. ФИО2 более пяти лет назад покинул спорную квартиру, вывез все свои вещи, совместное хозяйство не ведётся. Со слов ответчика, он проживает в адрес в частном доме с матерью, также у ответчика имеется в собственности доля в квартире по адресу: адрес. Ответчик не оплачивает расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, добровольно покинул жилое помещение, расторг в отношении себя договор социального найма. Препятствий в проживании ответчику не чинилось, с заявлениями о вселении он не обращался.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец и его представитель в суд явились, иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истцы зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: адрес, на основании заключенного между ФИО2 и ДЖП и ЖФ договора социального найма от 06.08.2010 года.

Согласно п.1.3 Договора социального найма, с нанимателем в качестве члена семьи вселена ФИО1 (супруга), фио (дочь).

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 37,2 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м.

Истец ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, от брака имеется несовершеннолетняя дочь фио

Брачные отношения между сторонами были прекращены, и ответчик направил исковое заявление мировому судье о расторжении брака.

Решением мирового судьи судебного участка № 429 адрес брак между фио фио и фио (Безниско) фио, расторгнут.

Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Как указывает истец, ответчик фактически создал другую семью, более пяти лет назад покинул спорную квартиру, вывез все свои вещи, совместное хозяйство не ведётся. Ответчик проживает в адрес в частном доме с матерью, также у ответчика имеется в собственности доля в квартире по адресу: адрес. Ответчик не оплачивает расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, добровольно покинул жилое помещение, расторг в отношении себя договор социального найма. Препятствий в проживании ответчику не чинилось, с заявлениями о вселении он не обращался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила суду, что знает ответчика, он ее отчим, не живет в квартире более 10 лет, вещей его нет, вселиться не пытался, замки не менялись.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила суду, что истец и ответчик ее соседи, за последнее пять лет видела истца, ее детей, ответчика не видела, знает, что истец сделала ремонт в квартире.

Суд доверяет показаниям свидетелей, признавая их достоверными, соответствующими другим доказательствам по делу и подтверждающими доводы истца.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, учитывая, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако длительное время в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд учитывает, что не проживание ответчика в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, более пяти лет не проживает в спорной квартире. Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиком за время рассмотрения дела представлено не было.

Иных доказательств, равно как и правовой позиции по иску, ответчиком также представлено не было.

Вместе с тем, суд не находит оснований для обязания ОВМ ОМВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку миграционный орган ответчиком по делу не является и в решении суда не может быть указано на выполнении им обязанностей.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, фио – удовлетворить частично.

Признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2025 года.

Судья Пименова Е.О.