Дело № 2-1965/2025
УИД 45RS0026-01-2024-020111-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курган 19 февраля 2025 г.
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Белугиной М.С.,
при секретаре Андреевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,
установил:
АО «Газпром газораспределение Курган» обратилось в суд с иском к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение по адресу: <адрес>, возмещении судебных расходов.
В обоснование исковых требований указано, что между АО «Газпром газораспределение Курган» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. В соответствии с пп. «г» п. 2.2 договора ответчик обязан обеспечить доступ представителей истца к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования. Ответчику посредством СМС-уведомления неоднократно направлено сообщение о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение для выполнения работ по ТО ВДГО. До настоящего времени доступ в жилое помещение ответчик не обеспечил, чем подвергает опасности не только себя, но и жизнь других лиц, проживающих в доме. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит обязать ФИО1 предоставить специализированной организации – акционерному обществу «Газпром газораспределение Курган» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб., в случае неисполнения решения суда в течение 5 дней со дня его вступления в законную силу (по вине ответчика) взыскать с ФИО1 в пользу АО «Газпром газораспределение Курган» денежную сумму (судебную неустойку), начиная с 6 дня - в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда.
В судебное заседание представитель истца АО «Газпром газораспределение Курган» не явился при надлежащем извещении, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с частью 4 статьи 30 названного кодекса собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно частям 6, 7, 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации, а также в соответствии с исполнительной документацией.
Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и в соответствии с исполнительной документацией.
Установлено, ДД.ММ.ГГГГ между акционерным обществом «Газпром газораспределение Курган» и ФИО1 заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.
Согласно условиям договора истец обязан оказать услуги (выполнить работы) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования ответчика, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик обязан принять результат работ и оплатить их (п.1.1. договора)
В соответствии с пп. «г» п. 2.2 договора заказчик обязан обеспечить доступ представителей истца к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования.
Из искового заявления истца следует, что доступ в жилое помещение для выполнения работ по ТО ВДГО не предоставляется.
Истцом составлены акты недопуска в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.
По данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
До настоящего времени доступ в жилое помещение ФИО1 не обеспечила.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.
В целях исполнения указанной нормы Постановлением Правительством Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.
Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.
Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
Учитывая приведенные выше нормы, а также установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца по возложению на ответчика обязанности обеспечить доступ в жилое помещение представителей АО «Газпром газораспределение Курган» для проведения проверки внутридомового газового оборудования.
АО «Газпром газораспределение Курган» также заявлены требования о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 6 дня со дня его вступления в законную силу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В пунктах 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Требования истца в части установления судебной неустойки на случай неисполнения решения суда являются законными.
С учетом изложенного, суд полагает возможным установить судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 500 руб., начиная с 6 дня со дня вступления решения суда в законную силу.
Согласно положениям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.
Обязать ФИО1 обеспечить доступ к газовому оборудованию представителей акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» в жилом помещении по адресу: <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования.
В случае неисполнения решения суда в течение 5 дней со дня его вступления в законную силу (по вине ответчика) взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» судебную неустойку за весь период неисполнения ответчиком решения суда начиная с 6 дня в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда.
Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб.
Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.С. Белугина