Дело № 2-796/2023 31 августа 2023 года

УИД 29RS0016-01-2023-000719-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Фомичевой И.К.,

с участием ответчика ФИО1, действующего за себя и как законный представитель ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 , ФИО2 , ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" об обязании заключить отдельные договоры по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и к ООО "Управляющая компания" об обязании заключить отдельные договоры по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, однако ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Брак между ней и ответчиком расторгнут 17.06.2022, совместное хозяйство с ответчиком она не ведет с января 2021 года. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Поэтому просит с 01.07.2023 определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по данной квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по соответствующей доле каждому собственнику согласно правоустанавливающих документов и обязать ООО «Управляющая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по этой квартире.

Протокольным определением суда от 14.08.2023 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, в лице своих законных представителей ФИО3, ФИО1 и ФИО4

Ответчик ФИО1, действующий за себя и как законный представитель ответчика ФИО2, в судебном заседании иск не признал, указал, что вопреки доводам истца соглашение о порядке пользования и оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги между ним и истцом достигнуто, они оба вместе со своими детьми ФИО2 и ФИО4 проживают в данном жилом помещении на оплату которого и оплату коммунальных услуг он ежемесячно перечисляет истцу денежные средства, что свидетельствует о достигнутом между ним и истцом соглашении, условия которого от исполняет надлежащим образом, а истец принимая от него данные денежные средства принимает и условия этого соглашения, обратного истцом в судебное заседание не представлено. Поэтому просит отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме, в связи с нецелесообразностью установления на данном этапе их жизни иного порядка пользования и оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом об его рассмотрении, в судебное заседание не явились и своего представителя не направили.

В поданном заявлении ответчик ФИО4 просил рассмотреть дело свое отсутствие указав на согласие с иском.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в пунктах 26 и 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено по материалам дела, в ЕРГН имеются записи от 19.10.2018 о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> за истцом и ответчиком ФИО1 по 44/100 за каждым и по 6/100 доли за каждым за ответчиками ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, 09.10.2011, родителями которых являются истец и ответчик ФИО1, брак между которыми прекращен 17.06.2022.

Все указанные лица проживают в данном жилом помещении и производят его оплату и коммунальные услуги без разделения на приходящийся каждому размер доли.

Из материалов дела также следует, что ответчик ФИО1 производит ежемесячное перечисление на банковский счет истца денежных средств в сумме превышающей размер ежемесячного платежа за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, связывая их целевой характер с данной целью.

Сведений и документов, подтверждающих, что истцу отказано управляющей организацией в заключении с ней отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за данное жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа соразмерно доли истца в судебное заседание не представлено.

Таким образом из установленных судом обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств следует, что сособственники данного жилого помещения после прекращения между истцом и ответчик ФИО1 брачных отношений достигли соглашение о порядке пользования данным жилым помещением и не требуя его изменить не предпринимали никаких мер в установленном законом порядке для изменения режима содержания данного жилого помещения на долевой порядок соразмерно принадлежащим им долям посредством обращения в управляющую организацию домом.

Поэтому суд считает требования истца о нарушении своих прав необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 (паспорт серии №) к ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС 168№), ФИО4 (СНИЛС №) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (ИНН <***>) об обязании заключить отдельные договоры по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отказать.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 07 сентября 2023 года.