№ 2-382/2025
11RS0020-01-2025-000544-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Макаровой М.А.,
с участием: представителя истца Управления Росреестра по Республики Коми А., действующего на основании доверенности,
с уведомлением: ответчика ФИО1, представителя третьего лица ..., представителя третьего лица ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 27 июня 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Управления Росреестра по Республики Коми к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения гаража, расположенного по адресу: ..., кадастровый № ...; об обязании привести гараж, расположенный по адресу: ..., кадастровый № ... в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией,
УСТАНОВИЛ:
представитель Управления Росреестра по Республики Коми обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения гаража, расположенного по адресу: ..., кадастровый № ...; об обязании привести гараж, расположенный по адресу: ..., кадастровый № ... в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией.
Определением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 10.04.2025 г. в качестве третьего лица привлечено ....
Определением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 02.06.2025 г. в качестве третьего лица привлечено ....
В судебном заседании представитель истца Управления Росреестра по Республики Коми А. доводы и основания, изложенные в иском заявлении поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен, ранее указывал, что данный гараж ему был предоставлен взамен его же гаража, расположенного по общей стене, специалистом-экспертом ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми Б.
Представитель третьего лица ... в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен.
Представитель третьего лица ... в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу в ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом.
В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно представленного иска следует, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми является правообладателем гаража, расположенного по адресу: ..., кадастровый № ....
Указанный гараж находится в собственности Российской Федерации и принадлежит Управлению на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
При проведении инвентаризации, 21.01.2025 г. комиссией Управления обнаружено, что доступ в гараж ограничен и данным гаражом пользуется ответчик ФИО1, требование об освобождении гаража и предоставлении доступа в гараж, ответчик проигнорировал.
Поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
В соответствии со ст. 130, 131, Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам, право собственности на которые подлежит регистрации.
Земельный участок с кадастровым № ... выделен под спорный гараж, расположенный по адресу: ..., общей площадью – ... кв.м.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действии, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Обращаясь с требованием об истребовании спорного гаража из чужого незаконного владения, на истце в силу требований указанных выше законоположений лежит обязанность доказать совокупность обстоятельств о том, что спорное имущество принадлежит ему на законных основаниях, фактически объект находится во владении другого лица, а именно, ФИО1, а также незаконность владения ответчика спорным объектом.
Кроме того, по смыслу ст. 301 ГК РФ если истец доказал свое право собственности, то ответчик предполагается незаконным владельцем.
Представителем истца документально подтверждено, что ответчик незаконно владеет и пользуется, гаражом ему не принадлежащим, чем нарушаются права истца.
Кроме этого, истцом подтвержден факт, что во время эксплуатации гаража, ответчиком ФИО1 была осуществлена реконструкция гаража Управления, изменены его параметры, указанные в техническом паспорте в размере ... кв.м. (площадь по внутренним границам, материал стен - ..., материал кровли - ..., ..., ... – ..., габариты гаража внешние – ....); после реконструкции параметры составили – ... кв.м. (площадь по внешним границам, материал стен – ..., материал кровли – ..., ворота – ...., габариты гаража внешние – ....), данные выводы подтверждены актом фактического осмотра объекта гаража от 21.01.2025 г.
На основании вышеизложенного, исковое заявление представителя Управления Росреестра по Республики Коми надлежит удовлетворить и истребовать из чужого незаконного владения у ФИО1 гаража, расположенного по адресу: ..., кадастровый № ...; - обязать ФИО1 привести гараж, расположенный по адресу: ..., кадастровый № ... в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход бюджета МР «Усть-Вымский» надлежит взыскать госпошлину в сумме 3000 рублей, за рассмотрение иска в суде.
руководствуясь статьями 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление представителя Управления Росреестра по Республики Коми, удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения у ФИО1 гаража, расположенного по адресу: ..., кадастровый № ....
Обязать ФИО1 привести гараж, расположенный по адресу: ..., кадастровый № ... в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией,
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МР «Усть-Вымский» госпошлину в сумме 3000 рублей, за рассмотрение иска в суде.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
...
... судья - А.Ю. Лисиенко
...
...