УИД 77RS0016-02-2022-027390-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Титовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3931/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании совершения определенных действий, взыскании неустойки, судебных расходов,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об обязании направить истцу показания счетчика электроэнергии; взыскании неустойки в размере сумма, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 14.06.2022 между ним и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения. В соответствии с условиями договора, ответчик обязался вносить арендную плату за первый месяц найма в течение трёх дней с момента подписания договора, а за каждый последующий месяц за пятнадцать дней до его начала. Вместе с тем, как указал истец, ответчик арендную плату за 4 месяц найма не внес, в связи с чем он просит взыскать с него неустойку в размере сумма, предусмотренную п. 5 договора. Также условиями договора предусмотрено, что ответчик в день подписания договора должен был отправить истцу смс сообщение с показаниями счетчика электроэнергии. Вместе с тем, данную обязанность ответчик не исполнил.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В ст. 671 ГК РФ указано, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 14.06.2022 между ФИО1 (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор найма, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю место в квартире расположенной по адресу: адрес.

Договор был заключен на 11 месяцев. Арендная плата составила сумма в месяц.

Условиями договора также предусмотрено, что наниматель обязан внести наймодателю арендную плату за первый месяц найма в течении двух дней с момента подписания договора, а за каждый последующий месяц за пятнадцать дней до его начала. Наниматель должен в день подписания договора и далее в течение действия договора первого числа каждого месяца отправлять исключительно смс сообщение на указанный в договоре телефонный номер наймодателя показания счетчика электроэнергии.

Наниматель, не исполнивший свои обязательства либо исполнивший их ненадлежащим образом, несет предусмотренную договором ответственность за нарушение им договора независимо от характера и степени данного нарушения, и не зависимо от характера, степени и наличия своей вины. В случае просрочки в уплате арендной платы с нанимателя подлежат уплате штрафная неустойка и проценты на сумму долга за пользование чужими денежными средствами в размере 14% годовых. В случае нарушения договора со стороны нанимателя, наниматель должен внести наймодателю штрафную неустойку в размере сумма за каждое нарушение.

Как указал истец, ответчик свои обязательства по договору найма надлежащим образом не исполнил, не передал ему показания счетчика электроэнергии, а также не оплатил арендную плату за 4 месяц найма.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма, а также на ответчика должна быть возложена обязанность передать истцу показания счетчика электроэнергии.

Также, в соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.20 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку по договору найма от 14.06.2022 в размере сумма, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Обязать ФИО2 передать ФИО1 показания счетчика электроэнергии, установленного в квартире расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мещанский районный суд адрес.

Судья Титова И.В.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 года