Дело № 2-4709/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 21 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре Емельновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, ФИО3 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ремжилзакзачик Советского района» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, в <адрес>, квартира принадлежит на праве собственности ФИО2. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело.

Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Ремжилзказачик Центрального района» сумму основного долга в размере 201 043 руб. 68 коп., сумму пени в размере 62 020 руб. 17 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5830 руб. 64 коп.

Представитель истца ООО УК «Ремжилзакзачик Советского района» в судебном заседании участия не принял, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Таким образом, истец, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО3, участия в судебном заседании не приняли, извещены, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, с указанием времени и места проведения судебного заседания размещена на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика дело может рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, суд находит неявку ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело, наследником после смерти ФИО4 является ФИО5, которая также умерла. Согласно сведениям из общедоступного источника, наследство после ее смерти не принято.

Ответчики ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в <адрес>, в <адрес>.

Согласно ответу на запрос суда об истребовании материалов гражданского дела по заявлению о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, представлены письменные возражения ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который указывает, что проживает в спорной квартире и ФИО4 является его дедом. Также указал, что собственником спорной квартиры он не является.

ООО УК «Ремжилзаказчик Советского района» на основании Протокола общего собрания собственников выполняет функции по управлению, содержанию, ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома и производит начисление платы за жилое помещение, включающей в себя согласно ст. 154 ЖК РФ плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирного дома.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание такого имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник такого помещения в доме, определяется в долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные расходы вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны способы принятия наследства, в том числе, путем фактического принятия наследства.

Из представленных материалов достоверно следует, что ответчики являются внуками ФИО4, проживают в спорной квартире.

Сумма задолженности за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2023 года составила 201 043 руб. 68 коп., судом проверен расчет долга и признан верным. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в сумме 62 020 руб. 17 коп. за период с 11 мая 2019 года по 28 февраля 2023 года.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которого допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Соответственно, из суммы пени подлежит исключению период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года. Из представленного в материалы дела расчета (л.д.17) усматривается, что в указанный период пени не начислялись.

Между тем, в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что размер неустойки в заявленной сумме несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, является необоснованно завышенным, сумма пени подлежит снижению до 57000 руб.

В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 5830 руб. 64 коп.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, ФИО3 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) в пользу ООО УК «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за период с 01 апреля 2019 года по 28 февраля 2023 года в размере 201 043 руб. 68 коп., сумму пени за период с 11 мая 2019 года по 28 февраля 2023 года в размере 57000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5830 руб. 64 коп.

Ответчик, не присутствовавший при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 года