22RS0041-01-2022-000540-23

Дело № 2-413/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года с. Ребриха

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Бондаренко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Клочковского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Истца обратилась в суд с иском к Администрации Клочковского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности обосновывая тем, что в с. Клочки Ребрихинского района Алтайского края по ул. Степной, д.18 на земельном участке площадью 2600 кв. м расположен двухквартирный жилой дом, с присвоенными адресами <адрес>. В <адрес> вышеуказанного жилого дома проживала ФИО5, которая умерла <дата> и в настоящее время собственником квартиры является истица на основании решения Ребрихинского районного суда Алтайского края от <дата> по делу №. Право собственности истицы на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <дата>, номер регистрации 22:36:250002:752- 22/021/2017-1. В <адрес>, указанного выше дома, проживала ФИО1, которая умерла <дата>. Наследником имущества ФИО1 являлась ее дочь ФИО6 После смерти ФИО1 ФИО6 предложила истцу купить <адрес>, на что она согласилась и передала ей деньги за продажу <адрес> размере 2000000 (два миллиона недоминированных) рублей. Письменный договор между сторонами не заключался. При заключении устного договора, в подтверждении его заключения, ФИО6 передала истцу оригиналы свидетельства о смерти ФИО1, свое свидетельство о рождении и заключении брака, сообщила сведения в Клочковский сельский Совет о продаже <адрес>, а также передала ключи от квартиры. Квартира № расположена в двухквартирном жилом доме и имеет следующие характеристики: кадастровый №, назначение: жилое помещение, вид объекта: помещение, этажность- 1, общая площадь 22,5 кв. м, с печным водяным отоплением, электроосвещением. Квартира № по вышеуказанному адресу принадлежала ФИО1, что подтверждается выпиской № из книги похозяйственного учета Клочковского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края от <дата>, утвержденной постановлением администрации Клочковского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края от <дата> №. В апреле месяце 1994 г. она вселилась в <адрес>, сделала косметический ремонт (отремонтировала пол, выровняла стены, заменила обои, провела малярные работы, отремонтировала отопление, вставила окна, двери, в последствии провела водопровод), который поддерживает на протяжении 28 лет и открыто, добросовестно и непрерывно стала пользоваться квартирой №, как собственной. Техническое описание квартиры соответствует сведениям онлайн Росреестра из ЕГРН, технического паспорта составленного по состоянию на <дата>. Право собственности ФИО1 на указанную выше квартиру в ЕГРН не зарегистрированы. Истица пользуется коммунальными услугами и оплачивает их, задолженностей не имеет, что подтверждается справками коммунальных служб. Владение Истицей квартирой как своей собственностью свидетельствуют факты, содержания квартиры в исправном техническом состоянии, оплатой коммунальных услуг, приобретение в квартиру обстановки, проведение текущего и косметического ремонта, обработка земельного участка от сорняков и вредителей использование его под посадку овощей, плодовых деревьев и кустарников. ФИО6 в указанной квартире не проживала, вещи, принадлежавшие ее матери вывезла из квартиры, и передала квартиру истице в освобожденном от них. Вся техническая документация на жилой дом и квартиру в ней находятся у истицы, претензий к ней никто не предъявлял, ответчик по поводу владения квартиры претензий не предъявлял и не предъявляет. ФИО6 судьбой квартиры не интересовалась, каких-либо требований, претензий не предъявляла. <дата> ФИО6 умерла. Истец просит признать за нею право собственности на <адрес> площадью 22,5 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Клочковского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, от него поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав заявление представителя ответчика и материалы дела, считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, о принятии решения об удовлетворении иска представителю ответчика понятны.

В соответствии с ч.1, ч.2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений абз.2 п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с признанием иска ответчиком, истцу подлежит возврату 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины (2853,90 руб.).

При этом, поскольку удовлетворение требований по иску не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, часть госпошлины (30%), суд полагает необходимым оставить за ФИО2 (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ФИО2 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности ответчиком Администрацией Клочковского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края в лице главы ФИО3

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 <дата> г.р., уроженкой <адрес>, паспорт № право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 22,5 кв. м, этаж- 01, в силу приобретательной давности.

В связи с признанием иска ответчиком, возвратить ФИО2 часть госпошлины в размере 2853 рубля 90 копеек.

В остальной части судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мазур