УИН № 81RS0006-01-2023-000121-27

Дело № 2-207/2023

Решение

Именем Российской Федерации

с. Юсьва 16 марта 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Боталовой М.В.,

с участием прокурора Бурковой Ж.С.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором находится ее квартира, построен и введен в эксплуатацию за счет средств Юсьвинской ПМК. Квартира была предоставлена ей и ее бывшему мужу ФИО2 для бессрочного проживания. В квартире зарегистрированы она, дочь и ФИО2, брак с которым расторгнут в 2003 году. В отношении жилого помещения имеет место ситуация фактически сложившегося договора социального найма без соблюдения письменной формы договора социального найма. Ответчик добровольно в 2002 году выехал из жилого помещения, забрал вещи, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, у него имеется другое жилое помещение. Длительное не проживание лица в жилом помещении с сохранением в нем формальной регистрации является такой формой поведения, как злоупотребление правом.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором находится квартира, построен и введен в эксплуатацию за счет средств Юсьвинской ПМК. Квартира была предоставлена ей и ее бывшему мужу ФИО2 в 1988 году в период брака для бессрочного проживания. Квартиру достраивали сами на строительные материалы Юсьвинской ПМК. Документы на квартиру не выдавали. В квартире зарегистрированы она, ФИО2 и их дочь. В настоящее время в квартире проживает одна. В 1998 году Юсьвинская ПМК была ликвидирована, жилой фонд администрации Юсьвинского района не передавался. Договор социального найма с Юсьвинской ПМК, администрацией Юсьвинского района не заключался. В 2003 году брак между ней и ФИО2 расторгнут. В 2002 году ФИО2 добровольно выехал из квартиры, после этого в квартире не появлялся, забрал нужные ему вещи, имеет другую семью. В содержании помещения и оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает, земельный налог не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, у него имеется другое жилое помещение для постоянного проживания. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Данная квартира была предоставлена Юсьвинской ПМК, где он работал, достроена за счет средств организации. Квартира и приусадебный земельный участок ни на кого не оформлены, договор социального найма ни с кем не заключался. После развода с ФИО1 он из квартиры ничего не забирал, раздела имущества не было. Дом, в котором он в настоящее время проживает, принадлежит на праве собственности дочери его жены от первого брака. В собственности иного жилья не имеет. В содержании квартиры по адресу: <адрес> участия сам не принимает. Намерен обратиться в суд с заявлением о приватизации данной квартиры.

Выслушав стороны, заслушав мнение прокурора Бурковой Ж.С., полагавшей в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, а также из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, брак между ними прекращен в 2003 году. Истец и ответчик, а также их дочь зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ответчику в 1988 году Юсьвинской ПМК, где он работал. В 1998 году Юсьвинская ПМК была ликвидирована, жилой фонд администрации Юсьвинского района не передавался. Договор социального найма ни Юсьвинской ПМК, ни администрацией Юсьвинского района с истцом и ответчиком не заключался. В настоящее время ФИО1 одна проживает в квартире. В 2002 году ФИО2 добровольно выехал из квартиры, имеет другую семью. В содержании помещения, оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Дом, в котором в настоящее время проживает ответчик, принадлежит на праве собственности дочери его супруги от первого брака. В собственности ответчик иного жилья не имеет.

Согласно справкам администрации Юсьвинского муниципального округа, выпискам из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Б.Ж.Н. Данная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Юсьвинского МО не учитывается (л.д. 21, 22).

Из архивной справки администрации Юсьвинского муниципального округа следует, что в решении исполнительного комитета Юсьвинского районного Совета народных депутатов от 18 августа 1988 года № 144 имеются сведения о предоставлении ФИО2 квартиры с жилой площадью 43 кв.м. Данная квартира ФИО2 была распределена Юсьвинской ПМК, которая впоследствии была переименована в Юсьвинское РАПСО, затем в Юсьвинское КГО «Агропромстрой» (л.д. 54-57).

Юсьвинское КГО «Агропромстрой» на основании определения Арбитражного суда КПАО от 5 декабря 2000 года ликвидировано (л.д. 68).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии объекты недвижимости за ФИО2 в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сведениям Межрайонной ИФНС России №1 по Пермскому краю за ФИО2 зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером: 81:05:0014027:3, расположенный по адресу: <адрес>.

После расторжения брака раздел имущества супругов не производился.

Судом установлено, что ответчик от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, его выезд из жилого помещения обусловлен расторжением брака между сторонами, вступлением в новый брак, в будущем ответчик намерен вселиться и проживать в квартире, а также намерен реализовать свои жилищные права путем приватизации, иного жилого помещения не имеет.

Доказательств, опровергающих показания ответчика ФИО2, истцом не представлено.

Поскольку судом было установлено, что ответчик право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не утратил, от своего права пользования этим жилым помещением добровольно не отказывался, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 года.

Председательствующий Баяндина Е.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>