В окончательной форме решение суда изготовлено:
26 апреля 2023 года.
Дело № 2-460/2023, УИД 76RS0011-01-2023-000479-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой Н.А.,
при секретаре Седовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № в секции № 13 площадью 24,4 кв.м., расположенный в ГСК «Лесной-17» по <адрес>.
Требования обоснованы тем, что истец являлся членом ГСК "Лесной-17", уплачивал взносы, в числе прочих членов ГСК – застройщиков построил гаражный бокс на отведенном под его строительство земельном участке. ГСК "Лесной-17" прекратил свое существование, в связи с чем права на гаражный бокс не были оформлены в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что с момента отведения земельного участка под строительство гаражей был включен в список застройщиков. Спорный гаражный бокс строил своими силами, строительство окончил в 1990-х г. Гараж строил, т.к. у него был мотоцикл «Урал», затем был приобретен автомобиль «Москвич 2140».
Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором против удовлетворения требований не возражал, одновременно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области не явился, направил отзыв, в котором разрешение требований оставил на усмотрение суда, одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из дела видно, что спорный объект недвижимого имущества, расположенный по <адрес>, ГСК "Лесной-17", секция 13, представляет собой гараж № площадью 24,4 кв.м.
Индивидуальные характеристики в отношении этого объекта приведены в техническом плане здания от 02.03.2023 г. кадастрового инженера ФИО2
Постановлением и.о. Главы администрации г. Углича от 10.11.1995 г. № 564 ГСК "Лесной", находящемуся в северном промышленном районе по <адрес>, в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 2 га для обслуживания гаражей, что подтверждается свидетельством, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Углича ХХП ЯРО-22 № 0556433.
Впоследствии ГСК "Лесной" переименовано в ГСК "Лесной-17", которое 25.02.2021 г. прекратило деятельность, согласно выписке из ЕГРЮЛ.
Согласно архивной справке от 25.01.2023 г. № Т-13 Госархива в городе Угличе, решением Исполкома Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области № 181 от 21.03.2023 г. был утвержден список застройщиков трех секций ГСК "Лесной", в нем под пунктом 12 значится ФИО1, зарегистрированный по <адрес>, имеющий мотоцикл «Урал».
Как пояснил истец и не опровергнуто в ходе рассмотрения дела, гараж им был построен примерно в 1990-х г., истец как и остальные участники ГСК являлись самозастройщиками и строили гаражи хозяйственным способом.
Сведений о незаконности создания спорного гаражного бокса не имеется.
Представитель ответчика – Администрации городского поселения Углич законность оснований возведения этого объекта права не оспаривает.
Таким образом, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ истец имеет право приобрести в собственность указанный гаражный бокс.
При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчика суд признает законными и обоснованными исковые требования истца и удовлетворяет их.
При этом суд разъясняет, что права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" путем обращения правообладателя за регистрацией права в соответствующие органы при условии предоставления всех необходимых документов (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс площадью 24,4 кв.м., расположенный по <адрес>., ГСК "Лесной-17", секция № 13, гараж №, в соответствии с техническим планом от 02.03.2023 г., выполненным кадастровым инженером ФИО2
Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет, осуществления кадастрового учета и возникновения прав ФИО1 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Грачева