УИД 39RS0011-01-2022-000758-49

Гр. дело № 2-524\2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по исковому заявлению АО «Альфа-Банк» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

АО «Альфа-Банк» обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в МО по ОИПНХ ГУФССП России по г. Москва находится исполнительное производство №-ИП возбужденное 25.09.2020 в отношении ФИО2 о взыскании в пользу истца 246087258 руб. Денежных средств и иного имущества на которое возможно обратить взыскание, у ответчика не имеется, однако у него на праве собственности находится земельный участок с КН №, площадью 900 кв.м, расположенный в СНТ «Светлогорское» <адрес>, участок №. Со ссылкой на ст. 278 ЗК РФ истец просил обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Впоследствии требования дополнили, просили кроме ранее заявленных требований взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности заявленные, в том числе и с учетом дополнения, требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель 3-его лица службы судебных приставов СПИ МО по ОИПНХ ГУФССП России по г. Москва в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и дав оценку представленным в него доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

Статьей ст. 278 ГК Российской Федерации предусмотрено обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что 25.09.2020 в МОСП по ОИПНХ ГУФССП России по г. Москва на основании исполнительного листа, выданного Мещанским районным судом г. Москвы 14.07.2020 по уголовному делу 1-273/2018 было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Альфа-Банк» 246087258 руб.

Из сведений, имеющихся в материалах исполнительного производства, следует, что денежных средств либо имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание в рамках исполнительного производства, у ответчика не установлено.

Остаток задолженности по состоянию на 31.05.2022 составляет 245998602, 61 руб.

Из выписки из ЕГРН о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимости следует, что он является собственником земельного участка с КН №, площадью 900 кв.м, расположенного в <адрес> с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства.

На данный земельный участок службой судебных приставов наложены меры по запрещению регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника; обращение взыскания на имущественные права должника; изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 вышеуказанного Закона).

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как уже указано выше, земельный участок с КН № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, принадлежит ответчику на праве собственности, в отношении данного участка отсутствуют сведения о его застройке, следовательно, спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание, при том, что предметом ипотеки он не обременен, у ответчика образовалась задолженность, мер, к погашению которой, он не предпринимает, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об обращении взыскания на находящийся у должника в собственности земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из положений части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.

Учитывая, что при подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в размере 6000 руб., данные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Альфа-Банк» удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства на земельный участок с КН №, площадью 900 кв.м, расположенный в <адрес> «<адрес>, с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Альфа-Банк» возврат госпошлины в размере 6000 (Шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2022 года.

Судья: подпись Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного

суда Калининградской области: Сайбель В.В.