Дело №2-3644/2023

24RS0048-01-2022-012476-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пению

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Холмсервис» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчик, являясь собственником квартиры № в указанном жилом доме, в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 887 рублей 65 копеек, размер пени (с учетом приостановления начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020) составил 139 рублей 21 копейка.

Просит взыскать указанные суммы с ответчика в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 731 рубль.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик, уведомлявшийся по адресу, по которому зарегистрирован по месту жительства, откуда заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения) о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела в суд не направил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООО «УК «Холмсервис» осуществляет управление МКД № по <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 на основании договора на долевое участие в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете по указанному адресу иные лица, кроме собственника, не зарегистрированы (согласно выписке из домовой книги).

Как следует из выписки из финансового-лицевого счета, обязанности по внесению обязательных платежей ответчиком исполнялись ненадлежащим образом.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 887 рублей 65 копеек, пени за тот же период – 139 рублей 21 копейка, уплаченной госпошлины 865 рублей 40 копеек.

После отмены судебного приказа ответчиками имеющаяся задолженность не погашена.

В материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 887 рублей 65 копеек, пени за тот же период (с учетом приостановления начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) – 139 рублей 21 копейка.

Указанный расчет истца является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленным решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик (как собственник жилого помещения), обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не оплачены жилищные и коммунальные услуги в сумме 50 887 рублей 65 копеек, доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 50 887 рублей 65 копеек, пени – 139 рублей 21 копейка.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 1 731 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Холмсервис» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 887 рублей 65 копеек, пени – 139 рублей 21 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины – 1 731 рубль.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение составлено 17.02.2023.