03RS0014-01-2022-003306-33 (2-2416/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 25 октября 2022 г.

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2416/2022 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просит взыскать сумму задолженности солидарно ? доли собственности по оплате за жилое помещение находящегося по адресу <адрес>, за период с 01.05.2014г. по 30.06.2020г. в размере 107343 рубля 02 копейки, из них сумма основного долга 55425 рублей 42 копейки, пени на неоплаченные долги по состоянию на 30.06.2022 г. составляют 51917 рублей 60 копеек, а также государственную пошлину 3346 рублей 86 копеек, почтовые расходы в сумме 260 рублей 44 копейки.

Представитель истца ОАО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ему направлены судебные повестки по адресу регистрации места жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 согласно выписки из ЕГРН является собственником ? доли жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> (долевая собственность от 17.02.2005г.). Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет ОАО «Жилуправление», на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2006г.

Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с 01.05.2014 г. по 30.06.2022 г. составляет 107343 рубля 02 копейки, платежей от ответчика за этот период не имелось.

Из указанной выписки усматривается, что ответчик не осуществлял оплату, накопившуюся задолженность не оплачивал, допустил образование задолженности.

Пени на неуплаченные суммы составляют 51917 рублей 60 копеек, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2014г. по 30.06.2020г. в размере 107343 рубля 02 копейки, пени 51917 рублей 60 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 3346 рублей 86 копеек, почтовые расходы 260 рублей 44 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

взыскать с ФИО2 (ИНН: № в пользу АО «Жилуправление» (ИНН: <***>) сумму задолженности ? доли собственности по оплате за жилое помещение по адресу <адрес>, за период с 01.05.2014. по 30.06.2020 г. в размере 107343 (сто семь тысяч триста сорок три) рубля 02 копейки, из них: сумма основного долга 55425 (пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать пять) рублей 42 копейки, пени на неоплаченные долги по состоянию на 30.06.2022 г. 51917 (пятьдесят одна тысяча девятьсот семнадцать) рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3346 (три тысячи триста сорок шесть) рублей 86 копеек, почтовые расходы 260 (двести шестьдесят) рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Большакова