Дело № 2-262/2025
52RS0017-01-2025-000104-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кулебаки
Нижегородской области 28 апреля 2025 года
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Гостевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [ФИО]2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
[ФИО]2 обратился в суд с иском к Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, обосновывая свои требования тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер [ФИО]1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения д. <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II -АК <№*****>, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> Отделом ЗАГС администрации <адрес> Санкт-Петербурга. <ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]1 было составлено завещание, удостоверенное и.о. зам. главы Ломовской сельской администрации <адрес> [ФИО]4, согласно которому все имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, завещан [ФИО]2. Наследников по закону после смерти [ФИО]1 не имеется. Наследственным имуществом после смерти [ФИО]1 являются: жилой дом общей площадью 24,3 кв. м. и земельный участок общей площадью 574 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.
После смерти [ФИО]1 истец фактически принял наследство, так как проживает в указанном жилом доме, ухаживает за огородом, расположенном на земельном участке, за свой счет несет расходы на содержание наследственного имущества.
На основании изложенного, уменьшив исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать за [ФИО]2, право собственности на жилой дом общей площадью 24,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
Истец [ФИО]2 и его представитель [ФИО]8, выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца [ФИО]8 представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие истца [ФИО]2, исковые требования поддерживает, в редакции, изложенной в заявлении об уменьшении исковых требований, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьями 1112 и 1114 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что [ФИО]1 принадлежал одноэтажный, бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, находящемся в бессрочном пользовании, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <№*****>, л/счет <***> (л.д. 22).
[ФИО]1 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти II-АК <№*****>, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> Отделом ЗАГС администрации <адрес> Санкт-Петербурга (л.д. 7).
Наследственным имуществом после его смерти являлся вышеуказанный жилой дом.
<ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]1 было составлено завещание, удостоверенное и.о. зам. главы Ломовской сельской администрации <адрес> [ФИО]4, согласно которому все имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, завещан [ФИО]2 (л.д. 8).
Наследников по закону после смерти [ФИО]1 не имеется.
Согласно сообщениям нотариусов [ФИО]5 от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>, [ФИО]6 от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>, наследственного дела к имуществу [ФИО]1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> в их производстве не имеется. Завещания от имени [ФИО]1 ими не удостоверялись (л.д. 17,29).
После смерти [ФИО]1 истец [ФИО]2 фактически принял наследство - проживает в вышеуказанном жилом доме, ухаживает за огородом, расположенном на земельном участке, за свой счет несет расходы на содержание наследственного имущества.
Ответчик администрация г.о.<адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований, что подтверждается заявлением, представленным в материалы дела.
Таким образом, материалы дела не содержат сведений о других лицах, претендующих на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что реализация заявленных истцом прав не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования [ФИО]2 удовлетворить.
Признать за [ФИО]2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <№*****>, выдан отделом внутренних дел <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, СНИЛС <№*****>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 24,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.
Судья Е.В. Парфенова
Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 16 мая 2025 года.