Дело № 2-1229/2020
УИД 23RS0020-01-2020-001784-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Обуховой Я.В.,
при секретаре судебного заседания Грызловой О.В.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Кореновского района ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно
предмета спора на стороне истца - ФИО3,
представителя по доверенности отдела по вопросам семьи и детства
администрации муниципального образования Кореновский район
ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о снятии с регистрационного учета по адресу: №, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: №. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который не имеет на него права собственности. Ответчик не проживает в указанном доме с 2019 года, его личных вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Адреса фактического проживания ответчика в настоящее время истцу не известны.
Определением Кореновского районного суда от 15.07.2022 приняты уточненные исковые требования ФИО1, о признании, ответчика ФИО5, утратившим права пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 и представитель по доверенности отела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кореновский район ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований.
Помощник прокурора Кореновского района ФИО2 считала, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных объяснений (возражений) относительно заявленных исковых требований не представил.
В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом мнения участников процесса суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.
Выслушав пояснения истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, заключение помощника прокурора Кореновского района, исследовав материалы гражданского дела.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из п. 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 2/3 жилого дома по адресу: № также 1/3 доли указанного дома принадлежит несовершеннолетнему ФИО3, право собственности на которое зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации от 07.09.2011 № 23-23-02/047/2011-023, № 23-23-02/047/2011-020.
Оплата коммунальных платежей осуществляется истцом ФИО1, что подтверждается представленными в судебное заседание квитанциями об оплате.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Суд полагает, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, каких-либо доказательств, их опровергающих суду не представлено.
Исходя из установленных обстоятельств дела, ответчик в жилом помещении по адресу: , не проживает, общее хозяйство не ведет, личных вещей в доме не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняет в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, и каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат.
В связи с тем, что формальная регистрация ответчика в домовладении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует в распоряжении принадлежащим ей имуществом, возлагая на нее дополнительные обременения и расходы, учитывая, что на дату рассмотрения дела в суде ответчик не оспаривает исковые требования, суд не находит правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в том числе на какой-либо определенный срок, ввиду отсутствия к этому каких-либо исключительных обстоятельств.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования в части признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.
В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда, которым ответчик признан утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО5, № года рождения, уроженца №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: №
Решение суда является основанием для снятия ФИО5, № года рождения, уроженца г. Калинин№ с регистрационного учета по адресу: №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.
Решение принято в окончательной форме 05 августа 2022 года.
Судья
Кореновского районного суда Я.В. Обухова