РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2456/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-023973-87) по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: адрес по ½ доле каждому, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержания квартиры.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес. Совместно с истцом в указанной квартире проживают: фио (дочь истца), фио (мать истца), ФИО2 (бывшая супруга), фио (дочь бывшей супруги), фио (внучка бывшей супруги). Ответственным квартиросъёмщиком по договору социального найма № 5415-01-2012-1718831 от 18.07.2012 является ФИО2 Истец с ноября 2023 года является неработающим пенсионером, а также инвалидом 3-й группы, однако оплачивает все коммунальные услуги, используя свои денежные средства, своей матери и дочери. В добровольном порядке согласовать порядок и размер содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не представляется возможным.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес.

Совместно с истцом в указанной квартире проживают: фио (дочь истца), фио (мать истца), ФИО2 (бывшая супруга истца), фио (дочь бывшей супруги истца), фио (внучка бывшей супруги истца), что подтверждается единым жилищным документом № 10765019.

Ответственным квартиросъёмщиком по договору социального найма жилого помещения № 5415-01-2012-1718831 от 18.07.2012 является ФИО2

Решением Лефортовского районного суда адрес от 10.09.2024 по делу № 2-8951/2024 фио (внучка бывшей супруги), указанная в договоре социального найма жилого помещения № 5415-01-2012-1718831 от 18.07.2012 и дополнительном соглашении № 5415-01-2012-1718831-1 от 26.06.2013, признана утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Как следует из искового заявления, истец с ноября 2023 года является неработающим пенсионером, а также инвалидом 3-й группы, однако оплачивает все коммунальные услуги, используя свои денежные средства, своей матери и дочери. В добровольном порядке согласовать порядок и размер содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не представляется возможным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: адрес по ½ доли за ФИО1 и ФИО2

Поскольку судом определены доли оплаты жилого помещения, решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно определенным судом долям.

При этом оснований для удовлетворения требований в данной части к ГБУ адрес «Жилищник адрес» не имеется, поскольку функции расчета (перерасчета) за жилищно-коммунальные услуги, формирования отдельного расчета коммунальных платежей исходя из определенных долей и предоставления отдельных ежемесячных счетов на оплату, отнесены к многофункциональным центрам соответствующего района (МФЦ).

Кроме того, ГБУ адрес «Жилищник адрес» не является ответчиком по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: адрес по ½ доли за ФИО1 и ФИО2.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ГБУ МФЦ адрес соответствующих платежей и формирования отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3

Мотивированное решение суда составлено 16 мая 2025 года.

фио ФИО3