04RS0018-01-2022-008211-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Бальжиновой В.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой путем выдачи экземпляра ключей, обеспечения беспрепятственного доступа в квартиру.

В судебное заседание ФИО1 не явился, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ФИО3 в интересах истца поддержала заявленные требования в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО1, ФИО2 и ФИО4 на праве долевой собственности (по 1\3) принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> Фактически в спорной квартире проживает ответчик ФИО2 Ответчик препятствует реализации жилищных прав истца. Истец иного жилья не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще. Неявка последнего не препятствует рассмотрению спора по существу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что собственниками 1\3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес> являются ФИО1, ФИО2 и ФИО4

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку ФИО1 является собственником 1\3 доли в праве на спорную квартиру, она не может быть лишена права владения квартирой, а также проживания в ней, в связи с чем требования о вселении истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от 30.03.1998 года № 54-ФЗ, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

В соответствии с ч.4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ способом защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу eго нарушения; присуждение к исполнению обязанностей в натуре.

Пояснениями представителя истца установлено, что соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, истец имеет намерение проживать и пользоваться спорным жилым помещением, однако комплект ключей от квартиры у него отсутствует, как следствие ФИО1 не может проживать в квартире и пользоваться ею, при том, что будучи собственником 1\3 доли жилого помещения, вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Ответчик нарушает права истца, препятствуя в пользовании квартирой, не предоставляя полный комплект ключей от квартиры, лишает последнего тем самым возможности свободного доступа в спорное жилое помещение и проживания в нем.

Таким образом, суд находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании квартирой путем выдачи экземпляра ключей, обеспечения беспрепятственного доступа в квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Рабданова