Дело № 2а-55/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Духовщина 02 февраля 2023 года
Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Миглина А.Э.,
при секретаре Байрамалиевой Ю.А.,
с участием:
представителя административного истца ФИО1,
административного ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области и ФИО2 ФИО6 об устранении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее – Управление) и ФИО2 об устранении реестровой ошибки, указав, что согласно сведений ЕГРН в пользовании ФИО2 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ числятся земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Из договора аренды следует, что в пользовании ФИО2 передан земельный участок, имеющий ранее присвоенный кадастровый № (актуальный номер в росреестре № следовательно, земельный участок с кадастровым номером № является дублем земельного участка, имеющего кадастровый №.
На обращение Администрации об исправлении технической ошибки Управлением было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В связи с изложенным истец просит устранить реестровую ошибку путем снятия с учёта объекта недвижимости с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным основаниям, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель Управления в судебное заседание не явился, представив отзыв по предъявленному иску (л.д. 32-34, 43-44), а так же ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49-50).
В соответствии с ч.6 ст.226 КАС РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие представителя Управления.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
В судебном заседании установлено следующее.
Постановлением главы Кардымовского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в аренду для строительства индивидуального гаража земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11, 12).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 4-5, 6-7, 8, 9, 10).
Согласно выписке из ЕГРН, выданной на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., а так же о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, площадью 31+/-0,01 кв.м., находящихся в пользовании ФИО2 (л.д. 13-17).
ДД.ММ.ГГГГ Администрация обратилась в Управление с просьбой исправить имеющуюся техническую ошибку, т.к. земельный участок № является дублем земельного участка № (л.д. 18).
В своём ответе от ДД.ММ.ГГГГ Управление рекомендовало администрации обратиться в суд для снятия с учёта объекта недвижимости с кадастровым номером 67:10:15:02:05:0005 и внесения сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером № соответствующие объекту недвижимости № (л.д. 19).
В своём заключении от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер, выполняющий работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, рекомендовал ФИО2 обратиться в суд для снятия земельного участка № с государственного кадастрового учёта (л.д. 25).
Представленные административным истцом доказательства, суд признает допустимыми и достоверными, в полном объеме подтверждающие доводы истца.
При таких обстоятельствах заявленные Администрацией требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.177 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административный иск Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области удовлетворить.
Устранить в Едином государственном реестре недвижимости имеющуюся ошибку, путем снятия с учёта объекта недвижимости с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Э. Миглин
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года