Дело № 2-289/2025
03RS0054-01-2025-000140-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Мелеуз 11 февраля 2025 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.
при секретаре судебного заседания Магизовой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая после расторжения брака с его сыном 28 марта 2013 года фактически не проживает. При этом, в его доме зарегистрированы и проживают сын ФИО4, внук ФИО5, а внучка ФИО1 проживает с ответчиком.
Он перед ФИО3 не имеет, не обязан ей предоставлять регистрацию, какой-либо договор между ними отсутствует. В расходах по жилью она не участвует, ТКО не оплачивает, общего хозяйства они не ведут, родственные связи с ней не поддерживает.
В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме создает ему как собственнику жилого помещения препятствия в его владении, пользовании и распоряжении.
Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования указанным жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес обезличен>.
В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО6 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения, в письменном заявлении просили требования удовлетворить, рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.
В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Мелеузовскому району, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая согласуется с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> (свидетельства о государственной регистрации от 2 февраля 2010 г., выписка из ЕГРН от 23 января 2025 г.).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ответчик ФИО3, которая длительное не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.
В собственности ответчика находятся земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.
Стороной ответчика факт выезда из спорного жилого помещения не опровергнут, ее личные вещи в указанном доме отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, законных оснований для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением не установлено.
Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный, временный характер, не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик выехала на другое постоянное место жительства, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет, связь с ответчиком утрачена, а ее регистрация в указанном жилом доме нарушает права истца как собственника по использованию жилого помещения по своему усмотрению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 (ИНН <№>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Настоящее решение суда считать основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья Е.В. Аверьянова
...
...