Дело № 2-2867/2022
55RS0026-01-2022-003311-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,
при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,
при помощнике судьи Бондаренко И.А.,
с участием старшего помощника прокурора Омского района Омской области Волковой И.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 29 ноября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ее внуки, а также ответчик - ФИО2, которая ранее приходилась невесткой. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку в квартире не проживает, личные вещи ее в жилом помещении не находятся, расходы по содержанию имущества несет полностью истец.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнительно пояснила, что
ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик была зарегистрирована по указанному адресу в период нахождения в брачных отношениях с ее сыном, брак между которыми в настоящее время расторгнут, при этом фактически никогда в жилое помещение не вселялась, ее личных вещей в квартире не имеется. Однако ФИО2 продолжает быть зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом помещении, тогда как фактически в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи отсутствуют.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что по указанному адресу действительно никогда не проживала, иного жилого помещения на каком - либо праве в настоящее время не имеет. Относительно заявленных требований указала, что в случае снятия ее с регистрационного учета по месту жительства спорного помещения - это возможно совместно с несовершеннолетними детьми.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав заключение старшего помощника прокурора Омского района Омской области Волковой И.Ю., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества, собственником 2-х комнатной квартиры, площадью 51,8 кв.м., по адресу: <адрес>, является ФИО1.
Указанные сведения подтверждаются справкой БУ «Омский центр КО И ТД» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с. <адрес>, сведений о правообладателях не имеет.
Согласно копии лицевого счета, выданной администрацией Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записан первым);
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (невестка);
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук);
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Администрацией городского поселения Пойковский Нефтеюганского района Ханты-мансийского автономного округа-Югры, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве его родителей указаны ФИО5 (отец), ФИО2 (мать).
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно- правового управления Омской области, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве его родителей указаны ФИО5 (отец), ФИО2 (мать).
По сведениям ГИАЦ по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанные данными также следуют из адресной справки УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, выданной БУ «Омский центр КО и ТД» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.
Согласно сведениям, представленным ФГБУ «ФКП Управления Росреестра по Омской области», в отношении ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Из анализа сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 зарегистрирован брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супруге присвоена фамилия - ФИО11.
Решением Мирового судьи судебного участка № в Омском судебном районе Омской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО5 и ФИО2, расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно -правового управления <адрес>.
ФИО5 приходится сыном ФИО1, что следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Звонарево -Кутского сельского <адрес>.
Таким образом, у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственных отношений не имеется.
В судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, являющегося собственностью истца, однако по указанному адресу не проживает, бремя несения расходов на содержание жилого помещения не несет.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения: отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезда в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Понятие члена семьи употребляется в Жилищном кодексе РФ применительно к жилищным правоотношениям, т.е. необходимым признаком семьи в данном контексте является не сам факт кровного родства, а проживание ее членов в жилом помещении, принадлежащем собственнику, совместно с ним.
Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, не ведет с ним общего хозяйства, совместно не проживает.
При этом то обстоятельство, что ответчик является бывшей невесткой не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку закон предусматривает прекращение семейных (а не родственных или свойственных) отношений в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением. Одной семьей стороны по делу никогда не проживали, общего хозяйства не вели, тогда как ответчик не оспаривала тот факт, что ей известно о принадлежности спорного жилого помещения истцу.
Решением Омского районного суда Омской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с отцом -ФИО5.
В силу пункта 2 стати 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Поскольку исходя из решения Омского районного суда Омской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместные несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО5 проживают с отцом, соответственно, доводы ответчика о необходимости признавать утратившими права пользования спорной квартирой необходимо также несовершеннолетних детей не имеет оснований.
В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, принимая во внимание заявленные основания требований.
Заявитель при обращении в суд, реализуя диспозитивные начала гражданского права, по своему усмотрению выбирает способ защиты своих субъективных прав, формулирует требование, которое является предметом спора.
В силу установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец является собственником спорного объекта недвижимости, учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, длительное время фактически в спорном помещении не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и ФИО2 какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным жилым помещением, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Я.А. Реморенко
Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года.