УИД № ХХ

Дело № 2-272 /2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Антоновой Е.В.,

при секретаре Богдан О.Г.

с участием помощника прокурора Кадуйского района Денисовой Я.Г.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2013 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик. С согласия истца ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире. В 2021 году отношения с ответчиком испортились, и он выехал на другое постоянное место жительства, в квартиру по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. Препятствий в пользовании имуществом ответчику не было, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных платежей ответчик не несет. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, с момента выезда ФИО3 из квартиры он перестал быть членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик выехал из принадлежащей ей квартиры почти два года назад, вывез все свои вещ, оплату коммунальных услуг не производит. Брак между ней и ответчиком не был зарегистрирован. Против вынесения заочного решения не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОМВД России в Кадуйском районе извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не заявлял.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Денисовой Я.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что истец ФИО1 являются собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ХХ.

Согласно сведениям МП ОМВД России по Кадуйскому району от 29.07.2022 № ХХ, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 2013 года.

Со слов истца около двух лет назад ответчик ФИО3 выехал из квартиры по адресу: <адрес>, при отъезде вывез все свои личные вещи, более в жилом помещении, принадлежащем истице, не проживал, его содержание не оплачивает, требований о вселении в жилое помещение не заявлял.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, и как собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес> момента выезда и по настоящее время данным жильём не пользовался, не несет бремя содержания, не производит оплату за него, то есть фактически он утратил право пользования жилым помещением.

С собственником жилого помещения у ответчика не было никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением, о правах на проживание в нем. Ответчик своих возражений на исковое заявление не представил.

Как установлено в судебном заседании выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, с собственником жилого помещения совместного хозяйства не ведет, с момента выезда жилым помещением постоянно не пользовался, личных вещей, документов в нем не имеет, и суду не представлено доказательств того, что ответчику кто - либо чинил препятствия для постоянного проживания в дома до настоящего времени.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Прекращение права пользования со снятием с регистрационного учета не нарушает жилищных прав ответчика, так как его регистрация по указанному адресу имеет формальный характер.

По информации ОМВД России по Кадуйскому району от 25.07.2022 № ХХ, с января 2022 года ответчик ФИО3 проживает на даче по адресу: <адрес>. (л.д. <данные изъяты>)

На основании ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст.ст. 194-198, 235, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2022 года.

Судья Е.В. Антонова