Гражданское дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дмитриев 16 марта 2023 года
Дмитриевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Мацько О.В.,
с участием истцов ФИО1 и ФИО2,
при секретаре Рыжаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Дмитриевский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме они зарегистрировали сына ФИО3, который проживал совместно с ними до марта ДД.ММ.ГГГГ года, затем добровольно выехал из дома, забрал свои вещи. В настоящее время его местонахождение неизвестно. Таким образом, ответчик членом их семьи не является, в принадлежащем им жилом доме не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Просили: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрели указанное домовладение, и зарегистрировали сына ФИО3, который проживал совместно с ними до марта ДД.ММ.ГГГГ года. Затем ответчик вступил в брак, добровольно выехал из жилого помещения, однако остался зарегистрированным в доме. Сын выехал с супругой на территорию Украины и в настоящее время его местонахождение им неизвестно. ФИО3 забрал свои вещи, в принадлежащем им жилом доме не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, членом их семьи не является. Просили: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные судом ответчику ФИО3 по последнему известному месту регистрации и месту жительства возвращены с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Данные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно справке №, выданной Администрацией Первоавгустовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: Г.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке МП ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из показаний свидетелей В.Л.А. и А.Л.Н. следует, что они проживают по соседству с супругами Г.. Истцы проживают вдвоем, с ними также живет мать ФИО1 – Д.Н.А. Ответчик ФИО3 первоначально проживал с родителями. Однако на протяжении последних пяти лет он в доме родителей не живет, не навещает. Они ФИО3 длительное время в поселке не видели.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как было установлено в судебном заседании из объяснений истцов, ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственников жилого помещения в качестве члена семьи, поскольку является их сыном.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пункт 6 ч. 3, ч.1, ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п.п. 1 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Доводы истца о том, что ФИО3 длительное время фактически не проживает по месту регистрации, подтверждаются объяснениями истцов, показаниями свидетелей.
Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в жилом доме с разрешения собственников жилого помещения, как член семьи, поскольку является их сыном. ФИО3 проживал совместно с истцами в доме до марта 2018 года. Затем ответчик вступил в брак, добровольно выехал из жилого помещения, однако остался зарегистрированным в доме. ФИО3 выехал с супругой на территорию Украины и в настоящее время его местонахождение им неизвестно. Ответчик забрал свои вещи, в принадлежащем истцам жилом доме не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, членом их семьи не является.
Между сторонами не имеется отношений, характеризующихся взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О наличии соглашения между собственниками жилого помещения ФИО1, ФИО2 и ответчиком ФИО3 о сохранении за последним права пользования жилым помещением суду неизвестно.
В соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению, ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в МП Отд МВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.
Председательствующий О.В. Мацько