ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2025 года <данные изъяты>
Геленджикский городской суд <данные изъяты> в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре <данные изъяты>6,
с участием:
представителя истца <данные изъяты>1 на основании доверенности <данные изъяты>10,
ведущего специалиста отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования город-курорт Геленджик <данные изъяты>9,
помощника прокурора <данные изъяты> <данные изъяты>7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>1 к <данные изъяты>3 и его малолетним детям <данные изъяты>4 и <данные изъяты>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
<данные изъяты>1 обратился в Геленджикский городской суд <данные изъяты> с исковым заявлением к <данные изъяты>3 и его несовершеннолетним детям <данные изъяты>4 и <данные изъяты>2, в котором просит суд:
-признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Данная квартира приобретена им у <данные изъяты>8 на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу с согласия предыдущего владельца - родной бабушки <данные изъяты>3 - <данные изъяты>8 В указанной квартире ответчики фактически никогда не проживали, их личных вещей нет, бремя содержания квартиры не несли, в связи с чем истец вынужден обратится в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истец <данные изъяты>1 не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.
В судебном заседании представитель истца <данные изъяты>1 на основании доверенности <данные изъяты>10 исковые требования подержала, просила удовлетворить, не возражала о рассмотрении дела в отсутствии ответчиком и в порядке заочного судопроизводства.
В судебное заседание ответчики <данные изъяты>3 и его малолетние дети <данные изъяты>2 и <данные изъяты>2, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается отчётами об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо письменных возражений не представили.
В судебном заседании ведущий специалист отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования город-курорт Геленджик <данные изъяты>9 при разрешении дела по существу полагалась на усмотрение суда.
В судебном заседании помощник прокурора <данные изъяты> <данные изъяты>7 полагала иск, подлежащим удовлетворению.
Суд считает причину неявки ответчиков неуважительной и полагает возможным в соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ вынести заочное решение по настоящему делу.
Выслушав представителя истца, заключения органа опеки и попечительства и помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>.
Из адресных справок начальника ОВМ ОМВД России по городу Геленджику от <данные изъяты> и <данные изъяты> следует, что ответчики <данные изъяты>3, <данные изъяты>2 и <данные изъяты>2 зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик <данные изъяты>3 и его малолетние дети <данные изъяты>2 и <данные изъяты>2 квартирой по адресу: <данные изъяты>, не пользуются и в ней не проживают, в связи с чем, ответчиков надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ответчиков надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования <данные изъяты>1 к <данные изъяты>3 и его малолетним детям <данные изъяты>4 и <данные изъяты>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать <данные изъяты>3 - <данные изъяты> года рождения и его малолетних детей <данные изъяты>4 – <данные изъяты> года рождения и <данные изъяты>2 – <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>3 – <данные изъяты> года рождения, и его малолетних детей <данные изъяты>4 - <данные изъяты> года рождения и <данные изъяты>2 - <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение суда принято в окончательной форме 27.03.2025г.