УИД 77RS0028-02-2023-004936-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 годаадрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3997/23 по иску ФИО1 к ФИО2 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать ФИО2, паспортные данные и фио, паспортные данные, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и обязать ОМВД по адрес снять с регистрационного учета ФИО2 паспортные данные и фио, паспортные данные по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность от 20.05.2009 года за №090500-У06566, о чем 20.05.2009 года в ЕГРН была сделана запись о государственной регистрации права 77-77-09/045/2009-997, в которой она зарегистрирована и проживает по сей день.

16.06.2018 ФИО1 по просьбе двоюродного племянника - ФИО2 зарегистрировала его и сына - фио паспортные данные в своей квартире, на очень короткий срок. На тот момент ФИО2 продавал свою квартиру в Москве. По обоюдному соглашению регистрация должна была носить временный характер и быть формальностью, так как вселяться и проживать ответчики не будут. Ответчики на протяжении длительного периода времени не реализовали своё право пользования спорным жилым помещением: в квартиру не вселялись; вещи не перевозили; расходов по содержанию квартиры ФИО2 не нес, в том числе, не оплачивал начисляемые на него и сына платежи за жилищно-коммунальные услуги. Общего хозяйства с Истицей Ответчики не вели, в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали, их вещей в квартире нет, регистрация по адресу квартиры носила формальный характер. Истица считает что, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации ответчиком по адресу жилого помещения не свидетельствует о реализации ими права пользования квартирой. Сохранение регистрации ответчиков по адресу квартиры создает для ФИО1, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом. Так же она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что для нее – пенсионера обременительно.

Истец, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность от 20.05.2009 года за № 090500-У06566, о чем 20.05.2009 года в ЕГРН была сделана запись о государственной регистрации права 77-77-09/045/2009-997.

Согласно выписке из домовой книги от 29.05.2023 в спорной квартире зарегистрированы истица и ответчики. Истица дала согласие на регистрацию ответчиков и ответчики зарегистрированы 16.06.2018. ФИО2 и фио продолжают быть зарегистрированными в спорной квартире, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

Регистрация ответчика и его несовершеннолетнего ребенка в спорной квартире, нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика и его несовершеннолетнего ребенка не приобретшими право пользования жилым помещением законными и обоснованными.

Требования истца об обязании ОМВД России по адрес снять фио и фио с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и фио по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 31 июля 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-3997/23

ФИО1

ФИО2

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу № 02-3997/23 по иску ФИО1 к ФИО2 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

Судья Макляк М.А.