Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года
78RS0002-01-2023-004216-57
Дело № 2-8035/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 18 октября 2023 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,
при секретаре Ивановой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» к ФИО1 А.чу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1 А.чу, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 30.09.2021 в размере 151 985 руб. 75 коп.
Одновременно истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 240 руб.
В обоснование заявленных требований истец сослался на те обстоятельства, что ответчик, будучи собственником 3/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась испрашиваемая ко взысканию задолженность.
Истец в судебное заседание не направил, при подаче иска заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1 и третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, однако, почтовые отправления были возращены за истечением срока хранения.
При таких обстоятельствах, судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в спорный период квартира по адресу: <адрес> находилась в общей долевой собственности.
Ответчик ФИО1 является собственником 3/6 доли на указанную квартиру; государственная регистрация права собственности осуществлена 06.03.2010.
Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.11.2018 по 30.09.2021 общая задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> составляет 316 192 руб. 32 коп.; задолженность ответчика, как собственника 3/6 долей, - 151 985 руб. 75 коп.
Проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиком расчет, суд находит его правильным.
Доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме или в большем размере, чем указано истцом, суду со стороны ответчиков не представлено.
Обязанность собственника по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена взаимосвязанными положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30, части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, статей 155 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, тогда как в силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, при этом ответчиком не оспаривалось, что коммунальные услуги предоставлялись в спорный период надлежащего качества.
При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 30.09.2021 в размере 151 985 руб. 75 коп.
Удовлетворение требований истца сопряжено с наличием предусмотренных статьей 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 240 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
взыскать с ФИО1 ча в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с 01.11.2018 по 30.09.2021 в размере 151 985 руб. 75 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 240 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья