№...

Дело №... (адрес)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества "Теплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени по следующим основаниям.

Ответчик являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу (адрес) лицевой счет №.... Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с (дата). составляет основной долг 52141,33 руб., пени 9803,34 руб., всего 61944,67 руб.

09.03.2022г. мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района (адрес) вынесен судебный приказ №... о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, (дата). судебный приказ отменен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.с153,155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с (дата). в размере 52141,33 руб., пени за период с (дата). в размере 9803,34 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1032,17 руб., а всего 64003,01 руб.

В судебное заседание истец АО «Теплоэнерго» явку представителя не обеспечил, будучи уведомленным, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, был извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, руководствуясь ст.167, 233-244 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу (адрес) является ответчик ФИО1 с (дата). по настоящее время.

Из выписки из домовой книги усматривается, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по указанному адресу в (дата). по настоящее время. Иных лиц в квартире не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, а также в силу положений ст.ст. 210, 544, 781 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ ответчики являются собственниками жилого помещения, получателями коммунальных услуг, а потому обязаны нести расходы по их оплате пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Для учета начислений и оплат по услуге по отоплению жилого помещения по указанному адресу открыт лицевой счет №....

Согласно выписки по лицевому счету, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с (дата). составляет 52141,33 руб.

Расчет представленной задолженности проверен судом. Суд находит его арифметически правильным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Возражений относительно правильности представленного расчета ответчики не представили. Также не было предоставлено ответчиками и доказательств внесения платы за поставленную коммунальную услугу за спорный период.

С 27.03.2019г. согласно п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются АО «Теплоэнерго» напрямую собственникам помещения (потребителям) жилого (адрес), в подтверждение чего предоставлен протокол общего собрания МКД от (дата).

С учетом установленных обстоятельств получение платы за отопление в спорном периоде принадлежит АО «Теплоэнерго» как ресурсоснабжающей организацией, предоставившей соответствующую коммунальную услугу.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени в размере 9803,34 руб., находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным.

В расчете учтены Постановление Правительства от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", и Постановление Правительства РФ N 497 Постановление Правительства РФ от (дата) N 497 "Об установлении требований к российским кредитным организациям, в которых может быть открыт специальный счет, и внесении изменений в Положение о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором", в связи с чем в период моратория с (дата) по (дата) и с (дата)г. по (дата)г. пени не начислялись.

Оснований для снижения размера взыскиваемых пени судом не установлено. Доводов о явном несоответствии размера пени последствиям нарушения обязательства ответчиком не приведено, доказательств тому не предоставлено.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 1032,71 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества "Теплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...> выдан Отделом УФМС России по (адрес) в (адрес) (дата).) в пользу Акционерного общества "Теплоэнерго" (ИНН №...) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.(дата). в размере 52141 рубль 33 копеек, пени за период с (дата). в размере 9803 рубля 34 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1032 рубля 17 копеек.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.А. Тоненкова

Мотивированное заочное решение суда составлено (дата)