К делу № 2-419/2025 года 23 RS – 0027 - 01 – 2025 - 000477– 07
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 апреля 2025 года г. Лабинск
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,
с участием:
секретаря - Ткаченко Е.В.,
истца – ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Плотниковой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу - <...>.
В судебном заседании истица в обоснование заявленных требований пояснила, что с 2006 года является собственниками данного жилого помещения, ответчик - супруг ее дочери, был зарегистрирован по данному адресу с 2008 года, в январе 2024 года выехал в неизвестном направлении, в настоящий момент дочь расторгает с ним брак, на телефонные звонки не отвечает, место нахождение его неизвестно, он является уроженцем Республики Дагестан. С января 2024 года по настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации, его точное местонахождение неизвестно, он не является членом ее семьи, общего хозяйства с ним она не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним она не заключала, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, препятствует ей в полной мере распоряжаться и владеть принадлежащим ей имуществом, просила удовлетворить исковые требования.
В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ определением суда от 2.04.2025 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Плотникова С.И. /л.д.31, 36/, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 27 - 28/, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Явившиеся участники процесса не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району.
В соответствии с положениями ч. ч. 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.
Свидетель Ф,И.О.5 суду показала, что является дочерью истицы, супругой ответчика, подтвердила факт не проживания ответчика в жилом помещении истицы с января 2024 года и отсутствие оснований у ответчика для пользования жилым помещением истицы.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, представителей истца и ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированными и таким образом не имеет права пользования данным жилым помещением истца по основаниям, предусмотренным дей-ствующим жилищным законодательством, а напротив, данное право утратил.
Согласно копий свидетельств о праве собственности, выписок из единого реестра прав на недвижимое имущество - л.д. 12, 25 - 26, жилое помещение – квартира по адресу - <...>, принадлежит истице по делу.
В данном жилом помещении, как следует из копии домовой книги, сведений ОМВД зарегистрирован ответчик по делу /л.д. 24/, который, как известно из справки председателя ТОС МКР № 4 «Дружный» Лабинска /л.д.8/ и пояснений истицы, не проживает в данном жилом помещении с января 2024 года.
При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственник жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истицы – собственника жилого помещения, длительное время не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 50, 192 - 199 УПК РФ,
решил :
признать ФИО2, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу - <...>.
Копию решения направить в течении пяти дней в отдел по делам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течении месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, то есть с 18.04.2025 года.
Председательствующий