Дело №2 – 159/2025
УИД 42RS0036-01-2024-002116-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО2 На момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>. Вышеуказанная ? доля жилого дома принадлежала ее отцу на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано. Земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано. Наследниками по закону являются дочь – ФИО1, супруга ФИО3 В течение <данные изъяты> месяцев установленный законом, никто не обращался к нотариусу, но фактически она приняла данное имущество, так как осталась проживать в данном доме, сделала косметический ремонт, ухаживала за огородом.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама, ФИО3 . На момент смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.
Наследниками по закону после смерти ФИО3 является дочь – ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу не обратилась, поскольку считала, что фактически приняла наследство, так как осталась проживать в данном доме, ухаживала за огородом, оплачивала электроэнергию.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, с учетом уточенных исковых требований просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика–комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что истец ФИО5 (до заключения брака ФИО6) Н.А. приходится дочерью ФИО2, что подтверждается копией справки о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 7). После его смерти осталось имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес>.
Вместе с тем, жилой дом принадлежал ФИО7 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. При этом право собственности ФИО2 на вышеуказанную долю жилого дома и земельный участок по настоящее время не зарегистрировано.
Наследниками первой очереди после его смерти являлась супруга ФИО3 и дочь – ФИО1
Из представленной в материалы дела копии наследственного дела следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением обратилась супруга ФИО3, которой впоследствии выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентам и имущественного пая.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, истец приходится ей дочерью и наследником первой очереди.
Из копии наследственного дела после смерти ФИО8 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь умершей - ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные паи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок был передан в собственность ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Из пояснений представителя истца ФИО4 следует, что после смерти ФИО2, принадлежащая ему доля перешла по наследству в собственность ФИО3 После смерти матери истец фактически приняла наследство, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии, распорядилась личными вещами и имуществом наследодателя, несла расходы по оплате ритуальных услуг, связанных с похоронами, то есть фактически вступила в права наследования. В настоящее время остается проживать в жилом доме, несет расходы по оплате за электроэнергию, обрабатывает земельный участок, ухаживает за огородом. Иных наследников судом не установлено.
В соответствии с техническим планом, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет общую общая площадь объекта – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 34-35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу частей 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (часть 1 статьи 1153).
Как усматривается из материалов дела, наследникам первой очереди, в том числе истцу выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества после смерти ФИО3 Таким образом, приняв часть наследства, истец принял все наследство, в чем бы оно ни заключалось.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, вышеуказанные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований истца.
Учитывая, что истец ФИО1 является наследником по закону, притязаний на жилой дом и земельный участок иных лиц судом не установлено, суд полагает возможным, при установленных обстоятельствах, удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Васенина
Решение изготовлено в окончательной форме 24 февраля 2025 года.