Дело № 2-134/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Солнцево Курской области 20 мая 2025 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Коростелевой Н.Г.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Зуевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Зуевского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 62900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что ей принадлежит земельная доля площадью 6,29 га, расположенная по адресу: <адрес>, Выползовский (ныне Зуевский) сельсовет. В 2006 году данная земельная доля была выделена для расширения личного подсобного хозяйства в счет земельной доли общей площадью 6,29 га из земель сельхозназначения, имеющие адресный ориентир: <адрес>, Выползовский сельсовет, СХА (колхоз) «им. Ленина», месторасположение выделенного участка: пашня – полевой севооборот поле №, участок №. Данный земельный участок площадью 62900 кв. м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. В связи с тем, что отсутствует протокол общего собрания участников долевой собственности о выделении земельного участка для расширения ЛПХ в счет своих долей, в ином, как в судебном порядке признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Зуевского сельсовета Солнцевского района Курской области надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Курской области своевременно извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3, 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью 6,29 га, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению, опубликованному в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля ФИО1 была выделена для расширения личного подсобного хозяйства в счет земельной доли общей площадью 6,29 га из земель сельхозназначения, имеющая адресный ориентир: <адрес>, Выползовский сельсовет, СХА (колхоз) «им. Ленина», месторасположение выделенного участка: пашня–полевой севооборот поле №, участок №.

Выделенный земельный участок площадью 6,29 га был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и присвоен кадастровый №.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Зуевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 46:22:000000:163 от 09.11. 2011 года.

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером № он имеет следующие координаты границ: <адрес>

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

При этом, ФИО1 в соответствии с имеющимися в деле выписками из ЕГРН не была включена как собственник земельного участка с кадастровым номером: №.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 как лицо, осуществившее выдел участка в соответствии со статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет право претендовать на признание за собой права собственности на земельный участок.

Кроме этого, суд учитывает, что с такими размерами и границами участка согласился и ответчик – администрация Зуевского сельсовета <адрес> являющейся изначальным правообладателем земель сельхозназначения, в границах которых выделена спорная доля, не направив в суд возражения относительно исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 62900 кв.м. с кадастровым номером № из земель сельхозназначения, имеющих адресный ориентир: <адрес>, Зуевский (бывший Выползовский) сельсовет, месторасположение выделенных участков: пашня– полевой севооборот поле №, участок № с координатами границ: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 2 июня 2025 года.

Судья Н.В.Озерова