УИД77RS0005-02-2023-005260-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–3673/2023 по иску фио к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: по адресу: адрес, 2-й Войковский пр-зд, д. 5, кв. 49, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения. 12 февраля 2018 г. по месту жительства в квартире был зарегистрирован ответчик, который с момента постановки на учет в квартире не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Место фактического проживания ответчика истцу неизвестно. Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартиры не имеется, соглашения о пользовании спорной квартирой отсутствуют.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений истца, что с 06.06.2001 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 26.04.2001 истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, 2-й Войковский пр-зд, д. 5, кв. 49.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора пожизненного содержания с иждивением от 26.04.2001 и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15,16).

Согласно выписке из домовой книги от 15.06.2023, в квартире по адресу: адрес, 2-й Войковский пр-зд, д. 5, кв. 49, зарегистрированы по месту жительства с 12.12.2014 фио, с 12.02.2018 ФИО1

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, истец является собственником спорной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по его просьбе, однако в квартире никогда не проживал. Ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Какого–либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства стороной ответчиков оспорены не были.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, никакого договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к убеждению, что имеются правовые основания для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 2-й Войковский пр-зд, д. 5, кв. 49.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, 2-й Войковский пр-зд, д. 5, кв. 49.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2023 года