Дело <номер изъят>

УИД 05RS0<номер изъят>-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> 28 июля 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа «<адрес изъят>» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «<адрес изъят>» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 18 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, восточнее территории Спец СМУ, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска ФИО2 ссылается на то, чтоуказанный гараж принадлежит ей на основании решения Дербентского горисполкома за 339 от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Дербентского горисполкома за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа «<адрес изъят>» ей было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража, размерами ДД.ММ.ГГГГ м, восточнее территории Спец СМУ по проспекту Агасиева. С ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется данным гаражом, он принадлежит ей уже более 30 лет, расположен в ряду боксовых гаражей, является одинадцатым по счету. Спор о праве на гараж отсутствует. По этим основаниям просит суд иск удовлетворить, признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 18 кв. м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, восточнее территории Спец СМУ, в границах земельного участка в соответствии с системой координат МСК-05: 1 <номер изъят> в силу приобретательной давности.

Представители ответчиков - администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности ФИО3 и Управления земельных и имущественных отношений городского округа «<адрес изъят>» по доверенности ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили письменные заявления, согласно которым просят рассмотреть дело без их участия и разрешение вопроса по существу спора они оставляют на усмотрение суда.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено,что в соответствии с решением Дербентского горисполкома <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжением Дербентского горисполкома <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающей в <адрес изъят>-а, <адрес изъят>, разрешено строительства боксового гаража, размерами <данные изъяты>., восточнее территории Спец СМУ в ряду с существующими гаражами.

Указанный гараж был возведен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году и с указанного времени она владеет и пользуется этим гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 234 ГК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ФИО2 требования.

Таким образом, с учетом совокупности изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковое требование ФИО2, поскольку в данном случае имеются предусмотренные законом условия и основания, при которых возможно признание за ФИО2 права собственности на объект недвижимого имущества- гараж, площадью 18 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, восточнее территории Спец СМУ, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 18 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 05:42:000019 по адресу: <адрес изъят>, восточнее территории Спец СМУ, в границах земельного участка в соответствии с системой координат МСК-05: 1 <номер изъят> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М. Яралиев