Дело №2-1374/2022
УИД 74RS0013-01-2022-001636-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
с участием прокурора Толмачева В.Н.
при секретаре Логиновской А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований указали, что они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Однако в ДД.ММ.ГГГГ в их квартире был зарегистрирован ФИО3, который в настоящее время в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства его в настоящее время неизвестно. Таким образом, являясь собственниками указанной выше квартиры, они не могут реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика (л.д.8).
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.38, 40), в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просят дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме, на их удовлетворении настаивают (л.д.45).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка, направленная по адресу: <адрес>, вернулась с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.43). Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ УМВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.33). В соответствии с информацией от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Администрацией Кирсинского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области, ФИО3 по адресу: <адрес>, фактически не проживает (л.д.34).
В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечён адвокат Коннов В.В. (л.д.46-47).
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Коннов В.В., представивший удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.48), в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2 не согласился, просил вынести законное и обоснование решение.
Представитель третьего лица Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.36), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав представителя ответчика ФИО3 – адвоката Коннова В.В., исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Толмачева В.Н., полагавшего иск о выселении ФИО3 удовлетворить, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы ФИО1, ФИО2, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Верхнеуральского муниципального района Челябинской области ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №; Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Верхнеуральского муниципального района Челябинской области ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №, являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.18-20).
Однако из домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом помещении (л.д.16-17), адресной справки УВМ ГУ УМВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) усматривается, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с информацией Администрации Кирсинского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО3 по адресу: <адрес>, фактически не проживает (л.д.34).
Указанные обстоятельства ни ответчиком ФИО3, ни его представителем – адвокатом Конным В.В. не оспариваются, иного в материалах дела не содержится.
Как следует из доводов истцов ФИО1, ФИО2, изложенных ими в исковом заявлении, ДД.ММ.ГГГГ в своей квартире, принадлежащей им на праве долевой собственности, они зарегистрировали супруга ФИО2 – ФИО3, брак с которым прекращён ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства его неизвестно.
Действительно, в соответствии с записью акта о заключении брака №, составленной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кирсинского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области (л.д.32), свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области (л.д.16), брак между ФИО3 и ФИО2, заключённый ДД.ММ.ГГГГ прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №, после расторжения брака супруге присвоена фамилия «Докшина».
При таких обстоятельствах, суд принимает указанные выше доводы ФИО1, ФИО2, поскольку они ни ответчиком ФИО3, ни его представителем – адвокатом Конным В.В. не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов ФИО1, ФИО2 не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, общее хозяйство с истцами не ведёт, также между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчика ФИО3 по месту жительства в принадлежащем ФИО1, ФИО2 на праве долевой собственности квартире, затрудняет распоряжение истцами данным жилым помещением, то есть нарушает их права собственников.
Таким образом, суд полагает возможным выселить ФИО3 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Артемьева
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022.
Судья О.В. Артемьева