Решение по делу № 2-4098/2022 от 20.12.2022 | Гагаринский районный суд (город Севастополь)

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-004228-43

Дело № 2-4098/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре Хорошевской В.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «Трилока ЛТД» ФИО2,

представителя ответчика ООО «Севэнергосбыт» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Трилока ЛТД», Обществу с ограниченной ответственностью «Севэнергосбыт» об устранении нарушений при требовании оплаты за счетчик, расторжении договоров,

установил:

В августе 2022 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Трилока ЛТД» об устранении нарушений при требовании оплаты за счетчик, расторжении договоров, согласно которому просила устранить ответчика нарушения при начислении оплаты за электроснабжение своего нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: прекратить начисления за коммунальные услуги за предоставление электроэнергии, поскольку ответчик не является гарантирующим поставщиком-исполнителем электроэнергии. Истец просит расторгнуть договоры, заключенные с ООО «Трилока ЛТД»…и предоставить обслуживание с гарантирующим поставщиком ООО «Севэнергосбыт».

Свои требования мотивирует тем, что ответчик препятствует перетоку электроэнергии в ее комнату, в связи с чем, она вынуждена терпеть неудобства, в ее комнате холодно с 2019 года по настоящее время.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, указала на необходимость выдачу ей ЭПУ.

Представители ответчика ООО «Трилока ЛТД» ФИО2, представитель ответчика ООО «Севэнергосбыт» ФИО3 просили в удовлетворении иска отказать, считая его необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в корпусе 1 Яхт клуба «Адмирал», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Арендатором земельного участка, на котором расположен комплекс апартаментов является ООО «Трилока ЛТД». Между ответчиком и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры на поставку ресурсов (коммунальных услуг) на территорию всего комплекса.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Трилока ЛТД» и ООО «Севэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения №, согласно условиям которого, электрическая энергия в принадлежащий истцу апартамент №а в корпусе 1 Яхт клуба «Адмирал», расположенный на <адрес> в г.Севастополе, поставляется через сети ООО «Трилока ЛТД».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ООО «Трилока ЛТД» заключен договор № о возмещении затрат на коммунальные услуги. В состав затрат входят расходы на: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и на вывоз твердых бытовых отходов.

Согласно п.1.1 Договора пользователь возмещает правообладателю затраты на коммунальные услуги, связанные с пользованием нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу п.2.1.2 Договора истец обязан возместить ответчику расходы на коммунальные услуги в срок до 10 числа каждого месяца, согласно выставленному счету путем перечисления денежных средств на счетный счет исполнителя в банке.

Заочным решением Гагаринкого районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично исковые требования ООО «Трилока ЛТД» о взыскании с ФИО1 денежных средств. Судом с ФИО1 в пользу ООО «Трилока ЛТД» взыскана задолженность по договору № о возмещении затрат на коммунальные услуги, в размере 81 709,63 руб. 63 коп., пеня в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3775 руб., а всего в размере 105 484, 63 руб. 63 коп. В удовлетворении иных требований отказано.

Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 утверждены Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правила недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правила недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг определяют общие принципы и порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, а также оказания этих услуг.

Согласно п.6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.

Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Вместе с тем, заявлений о расторжении Договора со стороны истца в адрес ответчика не направлялось, доказательств обратного суду не представлено. Не представлено истцом и доказательств существенного нарушения ответчиком условий Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом ФИО1 и ООО «Трилока ЛТД» о возмещении затрат на коммунальные услуги.

Из пояснений представителя ООО «Севэнергосбыт» следует, что требование истца о предоставлении ей ЭПУ основано на неверном понимании истцом порядка и оснований подготовки документов для заключения договора энергоснабжения.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что согласно технической документации в апартаментах корпуса 1 Яхт клуба «Адмирал» система отопления не предусмотрена. Собственники апартаментов, в случае эксплуатации своего помещения в зимний период, отапливают свои помещения с помощью систем кондиционеров, установленных в апартаментах.

Таким образом, апартаменты, принадлежащие истцу, технологически присоединены к электрическим сетям, осуществляется подача электрической энергии, несогласие истца с установленными тарифами возмещения затрат на расходы по электроснабжению в данном случае не является основанием для расторжения договора.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО1 об устранении нарушений при требовании оплаты за счетчик, расторжении договоров, поскольку судом нарушения прав истца со стороны ответчика не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

решил :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение в окончательной форме составлено 27 декабря 2022 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>