Дело № 2-828/2023
УИД 51RS0011-01-2023-000906-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года город Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Щербаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего З. к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего З. обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указывает, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлась Г., ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года оплата за коммунальные услуги (отопление) не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 42313 рублей 44 копейки.
В связи с невнесением платы начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 87010 рублей 74 копейки.
Просит взыскать с Администрации города Оленегорска задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42313 рублей 44 копейки, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87010 рублей 74 копейки.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Г..
Представитель истца АО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В. (по доверенности) в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.5-6).
Конкурсный управляющий АО «<данные изъяты>» З. извещалась о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала.
Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. П. (по доверенности) направила отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении иска отказать. Указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовал мораторий для начисления пени, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 № 497. В случае удовлетворения иска просила снизить пени в связи с их несоразмерностью нарушению обязательства и рассмотреть дело без участия представителя ответчика (л.д. 38-39).
Ответчик Г., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Представила заявление, в котором просила в удовлетворении заявленных к ней требований отказать, т.к. в жилом помещении в спорный период не проживала, в наследство после матери Г. не вступала.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).
В порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В судебном заседании установлено, что АО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного ... (л.д. 11), в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 13).
Определением Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ № А42-6103/2021 АО «<данные изъяты>» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства (л.д. 14).
Согласно сведениям ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ значится Г. (л.д. 10, 34-35).
Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).
Наследственное дело к имуществу Г. не открывалось (л.д. 37).
В жилом помещении, согласно архивной справке ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы по месту жительства: Г. - с ДД.ММ.ГГГГ3 года по ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрации в связи со смертью), Г. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрации в связи со смертью), Г. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).
Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).
Наследственное дело к имуществу Г. не открывалось (л.д. 83-84).
Принимая во внимание, что наследников, принявших наследство после Г. и Г., не имеется, в жилом помещении зарегистрированных граждан не значится, следовательно, жилое помещение является выморочным имуществом.
Оплата за коммунальные услуги (отопление) период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме в сумме 42313 рублей 44 копейки (л.д. 7).
В связи с тем, что указанная задолженность до настоящего времени не погашена, следовательно, подлежит взысканию с Администрации города Оленегорска в полном объеме.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В связи с тем, что оплата за коммунальные услуги не вносилась, истец просит взыскать с Администрации города Оленегорска пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 87010 рублей 74 копейки.
Вместе с тем, суд находит заслуживающими внимания доводы ответчика о несоразмерности заявленных пени нарушению обязательства и полагает возможным, руководствуясь частью 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, снизить пени до 8500 рублей.
Во взыскании пени в сумме (87010 руб. 74 коп. – 8500 руб.) 78510 рублей 74 копейки следует отказать.
Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, являясь органом местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление акционерного общества «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего З. к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области, Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН/ОГРН № ХХХ) в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» (ИНН/КПП: № ХХХ) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 42313 (сорок две тысячи триста тринадцать) рублей 44 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей.
В удовлетворении требований о взыскании с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области пени в сумме 78510 рублей 74 копейки, а также в иске к Г. - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.
Судья И.Н. Двойнишникова