Гражданское дело №
УИД: 47RS0№-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2023 года <адрес>
Выборгский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим зарегистрированное право, исключении сведений из ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании отсутствующим зарегистрированное право, исключении сведений из ЕГРН.
В обоснование исковых требований указал, что у ФИО2 на праве собственности имеется земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, СТ Дружба, участок 404.
Участок приобретен на основании договора купли продажи от Дата у ФИО3.
По договору и фактически участок приобретался без каких-либо строений.
При обращении в Управление ФСГРКК отказали в присвоении адреса земельному участку, так как по сведениям ЕГРН на участке значится строение: садовый дом с надворными постройками, площадью 12,4 кв.м., назначение нежилое, с кадастровым номером № принадлежащее ФИО3
На участке при его приобретении не было строений, в договоре ФИО3 указала, что передает земельный участок без строений, имевшиеся постройки ко времени продажи земельного участка были снесены, но прежний собственник за исключением сведений из ЕГРН не обращался, в связи с чем, требуется признать отсутствующим зарегистрированное право, исключении сведений из ЕГРН.
Представитель истца требования иска в судебном заседании поддержал.
Ответчик и третье лицо Управление ФСГРКК в судебное заседание не явились, возражений не подавали.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившеюся сторону, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО2 на праве собственности владеет земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, СТ Дружба, участок 404.
Участок приобретен на основании договора купли продажи от Дата у ФИО3.
По договору (п. 4 Договора) и фактически участок приобретался без каких-либо строений.
В ЕГРН на участке значится несуществующее строение с кадастровым номером № принадлежащее ФИО3
В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимания вышеуказанные правовые норм, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим зарегистрированное право, исключении сведений из ЕГРН – удовлетворить.
Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3, Дата года рождения, место рождения <адрес> Карело-Финской ССР, гражданки РФ, паспорт №, выдан Дата УВД <адрес>, код подразделения 472-005, на садовый дом с надворными постройками, площадью 12,4 кв.м., назначение нежилое, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО3, Дата года рождения, место рождения <адрес> Карело-Финской ССР, гражданки РФ, паспорт №, выдан Дата УВД <адрес>, код подразделения 472-005, на садовый дом с надворными постройками, площадью 12,4 кв.м., назначение нежилое, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2023 г.