УИД: 66RS0060-01-2025-000514-79 Дело № 2-393/2025
Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 года
(с учетом выходных дней 29.11.2025-30.11.2025; 06.12.2025-07.12.2025)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п.г.т. Шаля Свердловской области 27 ноября 2025 года
Шалинский районный суд Свердловской области
в составе председательствующего Ошурковой Н.В.,
при помощнике судьи Ардашевой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/2025 по иску Д.А.В. к Администрации Шалинского муниципального округа о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер Д.В.А.. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, автомобиля марки ГАЗ 3102, 2002 года выпуска, регистрационный знак №. После его смерти было заведено наследственные дело. Наследниками перовой очереди по закону является его дочь Д.А.В. и супруга Д.И.Н., последняя от принятия наследства отказалась в пользу дочери Д.А.В. На имя Д.А.В. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеперечисленное наследственное имущество.
Д.А.В. обратилась в суд с иском к администрации Шалинского муниципального округа с требованием о включении в состав наследства после смерти Д.В.А. жилой дом, общей площадью 42.3 кв.м; земельный участок площадью 1327 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>А, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанные объекты недвижимости.
Свои требования истец Д.А.В. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Д.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Д.В.А. заведено наследственное дело № нотариусом нотариального округа <адрес> П.Е.П. Истец является наследником по закону, в связи с чем приняла и вступила в наследство после смерти Д.В.А., которое состоит из: 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> П.Е.П. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №; автомобиля марки ЕАЗ 3102, 2002 года выпуска, регистрационный знак №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> П.Е.П. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №. Д.И.Н., жена наследодателя, отказалась от наследства в пользу истца.
В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, не включено следующее имущество: дом, площадью 42.3 кв.м, и земельный участок, площадью 1327+-13 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> имущество не включено в состав наследства по причине отсутствия правоустанавливающих документов и государственной регистрации права собственности у Д.В.А. Земельный участок был выделен Д.В.А. решением Исполнительного комитета Саргинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Дом на указанном земельном участке был построен Д.В.А., однако не поставлен на кадастровый учёт.
После смерти Д.А.В. дом и земельный участок перешёл в её владение, она фактически приняла наследство, кроме того приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний со стороны третьих лиц.
Протокольным определением Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус нотариального округа <адрес> П.Е.П. /л.д.69/.
Истец Д.А.В., её представитель по доверенности В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали /л.д. 101/. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании представитель истца В. пояснил, что истец Д.А.В. использует спорное недвижимое имущество в качестве дачного дома, обрабатывает земельный участок.
Представитель ответчика - Администрации Шалинского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив отзыв, в котором указал, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А, в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает. Своим ходатайством просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 56/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации Шалинского муниципального округа.
Третьи лица нотариус П.Е.П., Д.И.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, направили в адрес суда заявления, где просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали /л.д. 68, 97, 99, 100/. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельствам о рождении, заключении брака, смерти, родителями Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Д.И.Н. и Д.В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ /л.д.38, 39, 77/.
Из справки Первоуральского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что какие-либо сведения о спорных объектах недвижимости по адресу: <адрес>А, отсутствуют, на регистрационном учете имущество не состоит, право собственности ни за кем не зарегистрировано /л.д.12, 15, 16, 45, 55, 62-64/.
Выпиской из решения Исполнительного Комитета Саргинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Д.В.А. выделен земельный участок 0,10 га в <адрес> Распоряжением главы Саргинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку, принадлежащим Д.В.А. присвоен адрес: <адрес>
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес>А, следует, что межевание проводилось согласно фактических границ земельного участка, по существующему забору, площадь земельного участка составляет 1327 кв.м. /л.д.17-25, 22/
Техническим паспортом здания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицами подтверждается наличие на указанном спорном земельном участке здания площадью 42,3 кв.м., год завершения строительства 1985г. В соответствии с п.39 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации высота здания и этажность на момент производства кадастровых работ не превышает допустимых параметров, установленных 190-ФЗ от 29.12.2004 (в редакции от 20.04.2023) /л.д.26-35, 67-68/.
Из адресной справки МО МВД России «Шалинский» следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>А зарегистрированные лица отсутствуют /л.д.58/.
Согласно материалами наследственного дела № после смерти Д.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, находящегося у нотариуса нотариального округа <адрес> П.Е.П., начатого ДД.ММ.ГГГГ и оконченного производством ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону выдано на имя его дочери - Д.А.В.. Его супруга Д.И.Н. от принятия наследства отказалась. Спорное имущество в состав наследства не вошло /л.д.72-94, 74, 86/.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, Д.А.В. вступила в права наследования после смерти своего отца Д.В.А. в виде вышеназванного имущества. Факт принятия наследства Д.А.В. осуществлен путем фактического принятия наследства, которое выразилось в том, что она со дня смерти отца, владела и пользовалась указанным недвижимым имуществом, что подтверждается материалами дела.
На основании изложенного, суд находит возможным удовлетворить исковые требования о включении в наследственную массу недвижимого имущества: здание с назначением жилой дом, общей площадью 42.3 кв.м; земельный участок площадью 1327 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и признать за Д.А.В. право собственности на данное недвижимое имущество.
На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских право осуществляется в том числе путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено, завещание от имени наследодателя Д.В.А. не составлено, поэтому, в данном случае, имеет место наследование по закону.
В соответствии ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Приняв часть наследства, оставшегося после смерти Д.В.А., Д.А.В. приняла и все его имущество, в том числе спорные дом и земельный участок. Из характера совершенных Д.А.В. действий следует, что наследство ей принято, она владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом, несет бремя по его содержанию.
С учетом изложенного, суд находит возможным иск Д.А.В. удовлетворить в полном объеме, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению, а также с учетом того, что признание данного права необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.
Суд также разъясняет, что согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д.А.В. (СНИЛС №) к Администрации Шалинского муниципального округа (ИНН <***>) о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: здание с назначением жилой дом, общей площадью 42.3 кв.м. и земельный участок площадью 1327 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
Признать за Д.А.В. (СНИЛС №) право собственности на здание с назначением жилой дом, общей площадью 42.3 кв.м; земельный участок площадью 1327 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Ошуркова