54RS0№...-56

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просили признать право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №..., площадью 43.0кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, определив доли равными по ? за каждым.

В обоснование иска указано, отцу истцов принадлежал по праву личной собственности жилой засыпной дом, общей площадью 43кв.м., жилой площадью 33.3кв.м. кадастровый №..., находящийся по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером 115.

Данный жилой дом зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано.

Данный жилой дом расположен на земельном участке обшей площадью 1865км. согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО3. После смерти отца ФИО3 открылось наследство в виде жилого засыпной дома, полезной площадью 43.0кв.м., жилой площадью 33.3кв.м. кадастровый №..., находящегося по адресу: <адрес>

С заявлением о вступлении в наследство по закону по наследственному делу №...года истцы обратись к нотариусу ФИО4.

В силу ст. 1141 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом по причине отсутствия адреса объекта в договоре купли продажи.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, администрация Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером №..., площадью 43.0кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором, удостоверенным Исполкомом Верх-Тулинского сельского Совета народных депутатов Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за номером 115, техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйсвенной книги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Согласно информации нотариуса ФИО4 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №..., с заявлением о принятии обратились ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 названной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совокупность исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истцы приняли наследство после смерти своего отца ФИО3, поскольку обратились к нотариусу в установленный срок.

В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании" даны руководящие разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни ФИО3 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №... площадью 43.0кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому в состав наследства после ФИО3 подлежит включению жилой дом, с кадастровым номером №..., площадью 43.0кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, за истцами подлежит признанию право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3 в виде жилого дома, с кадастровым номером №..., площадью 43.0кв.м. расположенного по адресу: Новосибирская область Новосибирский район, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №..., площадью 43.0кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт №...) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова